ศูนย์ข่าวภูเก็ต - นักลงทุนภูเก็ตมั่นใจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวหลังโควิด-19 คลี่คลาย ทุ่มงบผุดโครงการ "วีไอพี เกรทฮิลล์ คอนโดฯ สนามบิน" ตอบสนองความต้องการที่พักราคาที่คนไทยจับต้องได้ เหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุน ยอดจองแรงเกินคาด ขายแล้ว 125 ยูนิต
วันนี้ (14 มี.ค.) ที่โรงแรมพูรดา บูทีค โฮเทล ต.เทพกระษัตรี อ.ถลาง จ.ภูเก็ต นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช ประธานกรรมการบริหารบริษัท วีไอพี เจ.ดี.กรุ๊ป จำกัด หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดภูเก็ต พร้อมด้วย นายอมรชัย ฮวง ประธานอำนวยการบริหาร และนายวิทยา ชัยธาวุฒิ รองประธานผู้บริหารสายการเงิน ร่วมแถลงข่าวความคืบหน้าการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต หลังตัดสินใจพัฒนาโครงการ “วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียมใกล้สนามบินภูเก็ต
โดยระบุว่า โครงการดังกล่าวเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนในจังหวัดภูเก็ต รวมทั้งชาวต่างชาติที่ขณะนี้ยังมีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากโดยเฉพาะทางตอนเหนือของเกาะ หรือบริเวณใกล้กับสนามบินภูเก็ต จากการสำรวจความต้องการพบว่าคนภูเก็ตยังมีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยไม่น้อยกว่า 20,000 คน แต่ปัจจุบันพบว่าราคาบ้านจัดสรร หรือคอนโดที่ขายกันอยู่ราคาเกินความสามารถของคนที่ต้องการจะซื้อเพราะที่เห็นอยู่ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว ส่วนคนที่เช่าบ้านก็ต้องจ่ายค่าเช่าแพง เฉลี่ยเดือนละ 8,000-10,000 บาท
ทางบริษัทจึงเห็นเป็นโอกาสพัฒนาคอนโดมิเนียมในราคาที่คนทั่วไปจับต้องได้ จึงได้ร่วมกันพัฒนาโครงการดังกล่าวขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการมีที่พักเป็นของตัวเองในราคาที่ไม่สูงมากนัก โดยโครงการวีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม มีทั้งสิ้น 215 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 20.5-32.8 ตารางเมตร ระดับราคา 1.2-2.2 ล้านบาท
นายธนูศักดิ์ กล่าวต่อว่า โครงการเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อต้นปี 2563 ก่อนเกิดโควิด-19 แต่สามารถขายได้แล้ว 128 ยูนิต คงเหลือเพียง 87 ยูนิต เกือบทั้งหมดที่ขายไปเป็นกลุ่มลูกค้าคนไทย มีชาวต่างชาติแค่ 38 ห้องเท่านั้น การก่อสร้างคืบหน้ากว่า 65% จะแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2564 พร้อมโอนภายในเดือนกันยายน 2564 นี้ โดยมูลค่าของโครงการอยู่ที่ 350 ล้านบาท
จุดเด่นของโครงการวีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สนามบินภูเก็ต ใช้เวลาเดินทางแค่ 4 นาที พื้นที่ก่อสร้างอยู่บนเนินเขาหันหน้าทางทะเล สามารถมองเห็นทิวทัศน์ธรรมชาติสวยงาม และยังอยู่ใกล้หาดในยาง หาดไม้ขาว หาดบางเทา อุทยานแห่งชาติสิรินาถ อุทยานแห่งชาติเขาพระแทว อยู่ใกล้สถานที่ราชการที่สำคัญ เช่น อำเภอถลาง ส่วนราชการอำเภอถลาง ศาลปกครอง กองบัญชาการตำรวจภูธรภาค 8 โรงเรียนนานาชาติ UWC สภาพแวดล้อมดี มีสถานบริการเพื่อความสะดวกและความจำเป็นครบครัน
นายธนูศักดิ์ กล่าวอีกว่า นอกจากจะตอบสนองความต้องการของผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีที่พักอยู่ใกล้ที่ทำงาน และราคาจับต้องได้แล้ว ทางโครงการยังจัดโปรโมชันพิเศษสำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนทั้งรายเล็กและรายใหญ่ ที่สามารถเก็บเป็นสินทรัพย์สร้างรายได้ให้แก่ตัวเองและครอบครัว ด้วยการปล่อยเช่าสำหรับผู้ที่ยังไม่พร้อมที่จะมีบ้านของตัวเอง หรือให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเช่าพักอาศัยในเวลาที่เดินทางมาท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต
โดยทางโครงการวีโอพี เกรท ฮิลล์คอนโดมิเนียม รับประกันรายได้จากค่าเช่า 2 ปีแรกในอัตรา 6% ต่อปี โดยรายได้ปีแรกผู้ซื้อจะได้รับทันทีในวันโอนห้องชุด หลังจากนั้นปีที่ 3-ปีที่ 7 ปี ทางโครงการจะบริหารจัดการห้องชุดให้ โดยแบ่งรายได้ให้เจ้าของห้องชุด 70% ซึ่งจะทำให้เจ้าของห้องมีรายได้อยู่ที่ ประมาณ 50,000-90,000 บาทต่อปี ขึ้นอยู่กับราคาห้องชุดแต่ละขนาด
นายธนูศักดิ์ ยังได้กล่าวต่อไปถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตว่า ปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับความสนใจจากทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อ มั่นใจว่าหลังจากสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาเฟื่องฟูแน่นอน เพราะจากการสำรวจพบว่ าผู้บริโภคยังมีความต้องการด้านที่พักอาศัยอีกจำนวนมาก โดยเฉพาะการลงทุนที่ทางโครงการบริหารจัดการให้ หรือซื้อเพื่อเป็น Business Home, Second Home หรือเพื่อ Work from Home ก็น่าจะเลือกภูเก็ตเป็นที่นั่งทำงานท่ามกลางธรรมชาติ
ถึงเวลานี้ในส่วนของคนไทยที่ต้องการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นการลงทุนควรจะรีบตัดสินใจ เพราะหลังจากสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลายจะมีการปรับตัวในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์อีกแน่นอน ถึงตอนนั้นอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตราคาจะสูงขึ้น
