ภูเก็ตจัด “มหกรรมบ้านและที่อยู่อาศัย” กระตุ้นตลาดปลายปี

ศูนย์ข่าวภูเก็ต-ชมรมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต จัดงาน “มหกรรมบ้านและที่อยู่อาศัย 2551” กระตุ้นตลาดช่วงปลายปีที่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง เผยครึ่งปีแรกบ้านจัดสรรผุดแล้วกว่า 2 พันยูนิต คอนโดฯ 3 พันยูนิต มูลค่าการลงทุนเกือบหมื่นล้านบาท ขณะที่บ้านหรูขายต่างชาติยังไปได้สวย จากที่คนซื้อและคนลงทุนยังเชื่อมั่นภูเก็ตเป็นแหล่งเที่ยวระดับโลก

นายธนันท์ ตัณฑ์ไพบูลย์ ประธานชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า ชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต กำหนดจัดงาน “มหกรรมบ้านและที่อยู่อาศัย 2551”ระหว่างวันที่ 25 ตุลาคม-3 พฤศจิกายน 2551 ที่บริเวณชั้น 1 HOMEWORKS PHUKET พร้อมกับการเปิดตัวอย่างเป็นทางการของ HOMEWORKS PHUKET

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการเปิดตัวแนะนำโครงการบ้านที่อยู่อาศัย ผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง และธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ได้นำเสนอโปรโมชันพิเศษต่อลูกค้า รวมทั้งเป็นการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงปลายปี และสร้างช่องทางใหม่ๆให้แก่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

การจัดงานครั้งนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้ประกอบการ ทั้งบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม ที่จองออกบูทแล้วกว่า 20 โครงการ เช่น โครงการภูเก็ตธานี พนาสนธิ์ ซีบีเอสเตท เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม เดอะเฮอริเทจ เทพธานี ฯลฯ ผู้ประกอบการค้าวัสดุก่อสร้างทั้งในภูเก็ตและส่วนกลาง รวมทั้งธนาคารพาณิชย์ที่สนใจจองบูทแล้วหลายธนาคาร เช่น ธนาคารออมสิน ธนาคารกสิกรไทย และธนาคารกรุงศรีอยุธยา เป็นต้น

นอกจากจะมีการออกบูทของโครงการต่างๆ แล้ว ภายในงานยังจัดให้มีกิจกรรมร่วมสนุก กระทบไหล่ดาราดัง เมย์-อรวรรษา และจักจั่น-อคัมย์สิริ พร้อมลุ้นโชค 2 ชั้น มูลค่ากว่าหนึ่งแสนบาท โชคชั้นที่ 1 ด้วยการลงทะเบียนเข้าชมงานเขียนชื่อ-ที่อยู่ลุ้นรางวัล จับรางวัลทุกวัน โชคชั้นที่ 2 ลุ้นรับรางวัลใหญ่ เช่น ชุดโฮมเธียรเตอร์ ทีวี LCD ในวันพุธที่ 29 ตุลาคม และวันอาทิตย์ที่ 2 พฤศจิกายน พิเศษสำหรับผู้จองซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมในงานลุ้นรับทองคำ

นายธนันท์ กล่าวต่อว่า การจัดงานในครั้งคาดหวังว่าจะได้รับการตอบรับที่ดี เพราะตลอดทั้งปีนี้การจัดงานด้านที่อยู่อาศัยถือเป็นงานแรก และเป็นการกระตุ้นตลาดในช่วงปลายปีของภูเก็ต ที่แทบจะไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น รวมไปถึงการเมืองที่ยังไม่สงบอยู่ในขณะนี้ และการจัดงานดังกล่าวจัดขึ้นในช่วงปลายปี ซึ่งเป็นช่วงที่นักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาภูเก็ตเป็นจำนวนมาก การจัดงานดังกล่าวก็น่าที่จะได้รับความสนใจจากผู้ที่ต้องการบ้านที่อยู่อาศัยจำนวนมาก

นายธนันท์ ยังกล่าวถึงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในช่วงไตรมาสสุดท้าย ว่า จากที่ได้ติดตามตัวเลขการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรในภูเก็ตช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา มีโครงการที่ได้รับการอนุมัติจัดสรรกว่า 30 โครงการ ไม่น้อยกว่า 2,000 ยูนิต ซึ่งเกือบเท่ากับปี 2550 ตลอดทั้งปี

ทั้งนี้ คิดว่าในช่วงครึ่งปีหลังตลาดยังเติบโตอีกมาก ทั้งในส่วนของบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมีการเติบโตสูงกว่าปีที่แล้วเท่าตัว โดยตั้งแต่ช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวและเปิดขายคอนโดมิเนียมไปแล้ว 28-29 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 3,000 ยูนิต และที่เป็นโครงการขนาดใหญ่และกำลังจะเปิดขายในเร็วๆนี้ คือ โครงการกรีน เพลส ของกลุ่มพนาสนธิ์ ที่บริเวณหลังโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต มีทั้งหมด 8 ตึก รวม 1,400 ยูนิต จากปีที่แล้วที่มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมไปเพียง 1,800 ยูนิตเท่านั้น รวมไปถึงในส่วนของบ้านหรูที่ขายคนต่างชาติเป็นล้านเหรียญดอลลาร์ขึ้นไปก็ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อและผู้ที่จะเข้ามาลงทุน และประมาณการว่ามูลค่าการลงทุนในภูเก็ตปีนี้เกือบ 10,000 ล้านบาท

“จากที่ได้พูดคุยกับนักลงทุนและผู้ที่ทำหน้าที่เป็นเอเยนต์ เขายังมั่นใจภูเก็ตและเห็นว่าภูเก็ตยังเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลกต่อไปอีก ซึ่งเชื่อมั่นว่าในรอบ 5-10 ปีข้างหน้านี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตไม่ซบเซาอย่างแน่นอน หากตราบใดที่การท่องเที่ยวของภูเก็ตยังเติบโตในอัตรานี้ตลอดไป” ประธานชมรมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต กล่าวและว่า

ในเรื่องของโอเวอร์ซัพพลาย ก็เป็นห่วงอยู่เหมือนกัน แต่ตราบใดที่ท่องเที่ยวยังดีอยู่ความต้องการก็จะมีตลาด โดยในส่วนของตลาดล่างที่ราคาไม่สูงมากนัก ก็จะจับตลาดคนไทยที่เข้ามาทำงานในภูเก็ต ส่วนตลาดระดับบนที่เป็นบ้านหรูขายหนึ่งล้านดอลลาร์ขึ้นไป จะเป็นตลาดของชาวต่างชาติ ซึ่งตลาดมีแนวโน้มที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง