ศูนย์ข่าวภูเก็ต-ผู้ว่าฯภูเก็ตสร้างความเชื่อมั่นนักลงทุนไทยและต่างชาติในการเข้ามาซื้อที่ดินลงทุนด้านต่างๆ ตั้งคณะทำงานขึ้นมาตรวจสอบความถูกต้องออกสารสิทธิก่อนออกใบอนุญาตจัดสรรและหากเอกชนรายใดไม่มั่นใจสามารถให้จังหวัดตรวจสอบให้ได้
นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยถึงการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติในการเข้ามาลงทุนใน จ.ภูเก็ตกรณีที่ทางกองปราบปรามเข้ามาตรวจสอบการออกเอกสารสิทธิที่ดินใน จ.ภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง พร้อมกับระบุว่าที่ดินในภูเก็ตมีการออกเอกสารสิทธิไม่ถูกต้องจำนวนมาก ว่า ทางจังหวัดมีคณะทำงานในการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิ กรณีที่ทางภาคเอกชนยื่นเรื่องเข้ามาเพื่อขอจัดสรรที่ดิน โดยมีปลัดจังหวัดภูเก็ต เป็นประธานในการตรวจสอบเอกสารสิทธิที่ดินที่ทางภาคเอกชนมายื่นขอจัดสรรว่าเอกสารสิทธิที่ดินดังกล่าวผ่านขบวนการการออกเอกสารสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ก่อนที่จะออกใบอนุญาติให้
เพราะฉะนั้นโครงการพัฒนาที่ดินที่ทาง จ.ภูเก็ตออกใบอนุญาตให้นั้นเป็นที่ดินที่ออกเอกสารสิทธิร้อยเปอร์เซ็นต์ และเชื่อว่ากรมที่ดินจะไม่ทำการเพิกถอนอย่างแน่นอน ไม่ว่าจะเป็น น.ส. 3 หรือโฉนดที่ดินก็ตาม ซึ่งเป็นมาตรการที่ชัดเจนที่ทางจังหวัดดำเนินการเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุน
ส่วนกรณีที่นักลงทุนชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างโรงแรมและรีสอร์ต รวมทั้งการลงทุนอื่นๆ ที่มีมูลค่าสูงนั้น นายอุดมศักดิ์ กล่าวว่า การลงทุนมูลค่าสูงๆ ของนักลงทุนชาวต่างชาตินั้นทางนักลงทุนจะมีทนายความในการดูแลและตรวจสอบการออกเอกสารสิทธิ ซึ่งเท่าที่ทราบกรณีที่ต่างชาติจะเข้ามาลงทุนโรงแรมและใช้ที่ดินจำนวนมากจะมีคนทำหน้าที่ในการรวบรวมที่ดิน และตรวจสอบเอกสารสิทธิไปในตัว ซึ่งในจุดนี้ไม่น่าเป็นห่วงเพราะชาวต่างชาติมีการตรวจสอบข้อมูลอยู่แล้ว
“มีนักลงทุนชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้อที่ดินในภูเก็ตและไม่มั่นใจในเอกสารสิทธิที่ดินให้ทางจังหวัดเข้ามาตรวจสอบเอกสารสิทธิให้ก็มีอยู่บ้างแต่ไม่มากนัก เพราะมีนักกฎหมายดูแลอยู่แล้ว” นายอุดมศักดิ์ กล่าวและว่า แต่ที่เขาไม่มั่นใจก็มี ที่ส่งมาให้จังหวัดตรวจสอบเอกสารสิทธิ ซึ่งทางจังหวัดก็จะส่งให้ทางที่ดินทำการตรวจสอบว่าอยู่ในข่ายรายชื่อที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบหรือไม่หรือเคยกระทำความผิดหรือไม่ รวมทั้งกระบวนการการออกเอกสารสิทธิตั้งแต่ส.ค. 1,น.ส. 3 ก. จนถึงโฉนดถูกต้องหรือไม่ ซึ่งหากทางเจ้าพนักงานที่ดินรับรองว่าการออกเอกสารสิทธิถูกต้องก็น่าที่จะรับรองได้เพราะเป็นขบวนการที่ดำเนินการเหมือนกันทั่วประเทศ
ส่วนกรณีที่กรมที่ดินระบุว่าการออกเอกสารสิทธิถูกต้อง แต่ทางกองปราบปรามมาตรวจกลับออกมาระบุว่าเอกสารสิทธิไม่ถูกต้องนั้น ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า เรื่องนี้คงจะต้องไปพิสูจน์กันในชั้นศาลว่าใครผิดใครถูกแต่เมื่อถึงที่สุดแล้วคิดว่าทางศาลจะต้องรับฟังทั้งสองฝ่ายว่าใครผิดใครถูก