2 หน่วยงานรัฐ จับตาประกาศ มท.บังคับใช้ผังเมืองรวมชุมชนพิมาย ฉบับใหม่ ครอบคลุมพื้นที่39.23 ตารางกิโลเมตร เฉพาะชุมชนเก่าพิมายพื้นที่ใกล้เคียง แหล่งโบราณสถาน "ปราสาทหินพิมาย" ที่ได้กําหนดเป็นที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย "สภาพัฒน์" แนะหน่วยงานกํากับใช้ประโยชน์ที่ดินอนุรักษ์พื้นที่อุทยานประวัติศาสตร์พิมาย-เมืองเก่าพิมาย-ชุมชนริมสองฝั่งลําจักราช อย่างยั่งยืน "ทส."แนะป้องกันผลกระทบสิ่งแวดล้อม เมืองเก่าพิมาย-รอบแหล่งโบราณสถาน แนะดำเนินการตามมติครม.-ระเบียบสำนักนายกฯ
วันนี้ (23 ม.ค.2568) มีรายงานจากกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า กระทรวงมหาดไทย เตรียมออกประกาศการให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนพิมาย จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. .... ซึ่งมีสาระสำคัญเป็นการวางและจัดทำผังเมืองรวมในท้องที่ตำบลท่าหลวง ตำบลในเมือง ตำบลกระเบื้องใหญ่ ตำบลรังกาใหญ่ และตำบลสัมฤทธิ์ อำเภอพิมาย จังหวัดนครราชสีมา ซึ่งมีพื้นที่วางผังประมาณ 39.23 ตารางกิโลเมตร
เพื่อใช้เป็นแนวทางในการพัฒนาและการดำรงรักษาเมืองและบริเวณที่เกี่ยวข้องหรือชนบท ในด้านการใช้ประโยชน์ในที่ดิน การคมนาคมและการขนส่ง การสาธารณูปโภค บริการสาธารณะและสภาพแวดล้อม
ล่าสุดพบว่า มีหน่วยงานที่ให้ความเห็นต่อประกาศการให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนพิมาย ซึ่งมีพื้นที่ครอบคลุมบริเวณเขตเมืองเก่าพิมายหรือรอบแหล่งโบราณสถาน เฉพาะ"ปราสาทหินพิมาย"
เป็นพื้นที่ย่านชุมชนเก่าเมืองพิมาย โดยได้กําหนดเป็นที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย ซึ่งสอดคล้องและส่งเสริมการอนุรักษ์รักษาสภาพแวดล้อมอันเป็นอัตลักษณ์ของพื้นที่ย่านชุมชนเก่าให้คงอยู่แล้ว
พบว่า สํานักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ หรือ สภาพัฒน์ มีความเห็นต่อ ชุมชนเก่าเมืองพิมาย ว่า เพื่อการอนุรักษ์พื้นที่อุทยานประวัติศาสตร์พิมายและเมืองเก่าพิมาย
ซึ่งสอดคล้องกับวิถีชีวิตชุมชน กิจการด้านการท่องเที่ยว รวมถึงสามารถรองรับการประกอบกิจการอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับภาคเกษตรกรรม ในพื้นที่
อย่างไรก็ดี เนื่องจากอําเภอพิมาย จังหวัดนครราชสีมา มีการใช้ประโยชน์ที่ดินส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม และที่อยู่อาศัย ดังนั้น เมื่อผังเมืองรวมชุมชนฉบับนี้มีผลใช้บังคับ
"หน่วยงานที่เกี่ยวข้องควรกํากับดูแลการใช้ประโยชน์ที่ดินให้เป็นไปตามข้อกําหนดอย่างเคร่งครัด เพื่ออนุรักษ์พื้นที่อุทยานประวัติศาสตร์พิมาย ตลอดจนเมืองเก่าพิมายและสภาพแวดล้อมชุมชนริมสองฝั่งลําจักราช เพื่อพัฒนาเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตที่ดีของชุมชนได้อย่างยั่งยืน"
ด้าน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส.) เห็นว่า เห็นควรคำนึงถึงการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ และให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ
ควรกำกับดูแลและติดตามตรวจสอบการประกอบกิจการเพื่อป้องกันการเกิดผลกระทบทางด้านสิ่งแวดล้อม ในบริเวณเขตเมืองเก่าพิมาย หรือรอบแหล่งโบราณสถาน ควรคำนึงถึง กฎ ระเบียบที่เกี่ยวข้องในการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
สำหรับ ประกาศกระทรวงมหาดไทยฯ พบว่า มีแหล่งศิลปกรรมอันควรอนุรักษ์ ประเภทย่านชุมชนเก่า ได้แก่ ย่านชุมชนเก่าเมืองพิมาย โดยได้กําหนดเป็นที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย ซึ่งสอดคล้องและส่งเสริมการอนุรักษ์รักษาสภาพแวดล้อมอันเป็นอัตลักษณ์ของพื้นที่ย่านชุมชนเก่าให้คงอยู่แล้ว
ทส. ระบุว่า การที่่ครอบคลุมขอบเขตพื้นที่เมืองเก่าพิมาย ซึ่งหากมีโครงการของหน่วยงานของรัฐ รัฐวิสาหกิจ หรือภาคเอกชน จะดําเนินการก่อสร้างในบริเวณพื้นที่เมืองเก่า
จะต้องดําเนินการให้สอดคล้องตามระเบียบสํานักนายกรัฐมนตรี ว่าด้วยการอนุรักษ์และพัฒนากรุงรัตนโกสินทร์ และเมืองเก่า พ.ศ. 2564 และมติคณะรัฐมนตรี 10 กุมภาพันธ์ 2558 เรื่อง มติคณะกรรมการอนุรักษ์และพัฒนา กรุงรัตนโกสินทร์ และเมืองเก่า เรื่อง การกําหนดขอบเขตพื้นที่เมืองเก่า
และการปรับปรุงมติคณะรัฐมนตรี 19 พฤษภาคม 2552 เรื่อง มาตรการในการควบคุมการก่อสร้างอาคารของภาครัฐบาล รัฐวิสาหกิจ และหน่วยงานของรัฐอย่างอื่นที่อาจพึงมีในบริเวณกรุงรัตนโกสินทร์ ให้ครอบคลุมพื้นที่เมืองเก่าด้วย
ขณะที่ตามบัญชีท้ายประกาศฯ มีการกําหนดให้สามารถตั้งโรงงานบางประเภท ในที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย เช่น โรงงานประกอบกิจการ เกี่ยวกับสัตว์น้ำอย่างใดอย่างหนึ่ง โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับผัก พืช หรือผลไม้อย่างใดอย่างหนึ่ง เป็นต้น
ทั้งนี้ หากมีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวม ควรกํากับดูแลและติดตามตรวจสอบการประกอบกิจการ เพื่อป้องกันการเกิดผลกระทบทางด้านสิ่งแวดล้อม ในบริเวณเขตเมืองเก่าพิมายหรือรอบแหล่งโบราณสถาน
ทั้งนี้ เนื่องจากการจัดวางผังเมืองรวมชุมชนพิมาย จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ.. ดําเนินการมาเป็นระยะเวลานาน และหากมีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวม จึงเห็นควรมีการทบทวน และวิเคราะห์ข้อมูลให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน เพื่อปรับปรุงผังเมืองรวมชุมชนพิมาย จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. .... ตามขั้นตอน.