อดีต ส.ส. กทม. ประชาธิปัตย์ ชี้ 6 จุดอ่อนภาษีที่ดิน ของรัฐบาล ถามเกษตรกรมีที่หลายแปลงต้องเสียหรือไม่ ห่วง SMEs ถูกเก็บค่าเช่าที่หนัก ไร้ส่วนลดให้สิ่งก่อสร้างตามผังเมือง ไม่เอื้อโซนนิ่งเกษตร ต้องประเมินที่ดินและสร้างปลูกสร้างก่อนเก็บ แนะใช้แผนที่อัตราส่วนเดียวกันทั่วประเทศ เล็งชงความเห็นให้สภานิติบัญญัติแห่งชาติต่อ
วันนี้ (25 มี.ค.) นายอรรถวิชช์ สุวรรณภักดี อดีต ส.ส. กทม. พรรคประชาธิปัตย์ กล่าวว่า การเก็บภาษีที่ดินใหม่โดยเฉพาะคนรวย เพราะไม่เก็บภาษีบ้านและพื้นที่ทำเกษตรต่ำกว่า 50 ล้านบาท ถือเป็นจุดอ่อนร่าง พ.ร.บ. ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตนจึงอยากให้พิจารณา คือ 1. เกษตรกรได้ยกเว้นภาษีแค่แปลงแรก ถ้าแปลงที่สองอยู่คนละซอย ไม่สามารถนับราคารวมกัน เช่น แปลงแรกราคา 1 ล้านบาท ได้ยกเว้นภาษี ส่วนแปลงที่สองราคา 1 ล้านบาท ต้องถูกเก็บภาษีเต็มหรือไม่ 2. เอสเอ็มอี ไม่มีที่ดิน ต้องเช่าที่ทำเลดีทำธุรกิจ จะถูกเก็บค่าเช่าหนัก เพราะภาษีที่ดินใหม่คิดจากราคาประเมิน ไม่ได้คิดจากค่าเช่าแบบภาษีโรงเรือนเดิม 3. ภาษีใหม่ไม่เอื้อการจัดผังเมือง ไม่มีส่วนลดภาษีให้สิ่งก่อสร้างที่ตรงตามผังเมือง 4. ไม่เอื้อโซนนิ่งการเกษตร ไม่มีส่วนลดภาษี หากปลูกพืชตามความต้องการของรัฐ
นายอรรถวิชช์ กล่าวว่า 5. เก็บภาษีที่ดินใหม่ได้ต้องมีการประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก่อน ซึ่งปัจจุบันกรมธนารักษ์ประเมินแค่ที่ดินก็ยังขาดอีก 15 ล้านไร่ แต่สิ่งก่อสร้างยังไม่ได้ประเมิน 6. การบูรณาการใช้แผนที่อัตราสัดส่วนเดียวกันทั้งประเทศ เพื่อแสดงการใช้ที่ดินประเภทต่างๆ ยังไม่เสร็จ แผนที่แบ่งเขตป่า เขตอุทยาน ส.ป.ก. ที่เอกชนยังทับซ้อน ไม่เป็นแผนที่เดียวกัน จะทำให้มีปัญหาตอนเก็บภาษีจริงหรือไม่ ดังนั้น เพื่อให้กฎหมายมีการดำเนินการอย่างถูกต้อง ตนจะรวบรวมความเห็นเสนอสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ต่อไป