อุทาหรณ์ปล่อยคอนโดเช่า! เจ้าของระทม เจอผู้เช่าไม่ยอมย้ายออก พังห้องเละเทะ

เจ้าของคอนโดปล่อยเช่า จ.ภูเก็ตระทมหลังเอเจนซีสื่อสารผู้เช่าผิดพลาด ทำผู้เช่าไม่ยอมย้ายออก แถมพังห้องเละเทะทั้งห้อง บางที่ถึงขั้นวาดเป็นรูปอวัยวะเพศชาย ด้านชาวเน็ตแนะเจ้าของควรเอาเรื่องทั้งเอเจนซีและผู้เช่าให้ถึงที่สุด

วันนี้ (30 เม.ย.) ผู้ใช้เฟซบุ๊ก “Pra prapran Meesomboon" ได้โพสต์ภาพห้องเช่าที่ถูกใช้ปากกาเมจิกสีน้ำเงินเขียนบนฝาผนัง เพดาน เฟอนิเจอร์แทบทุกชิ้น บางที่ถึงขั้นวาดเป็นรูปอวัยวะเพศชาย และยังทำลายข้าวของในห้องพังเสียหาย แถมยังทำให้ห้องสกปรกรกรุงรังเละเทะ โดยเจ้าของห้องได้ระบุข้อความว่า“อุทาหรณ์ห้องเช่า ซื้อห้องมาฝากเอเจ้นปล่อยเช่าได้1ปี ลูกค้ายูเครน สภาพ!!! เอเจ้นส่งภาพมาให้ดู พูดอะไรไม่ออก ร้องXก่อนเลย Omg!! #คอนโดภูเก็ต

พร้อมทั้งได้ลงรายละเอียดเพิ่มเติมเรื่องราวไว้ว่า ”สืบเนื่องจากโพสต์ที่แล้วนะคะ จะมาเล่ารายละเอียดให้ฟังค่ะ เหตุเกิดที่ Centrio Phuket เมื่อเมษายนปีที่แล้ว เราได้ให้เอเจนซีนำห้องพักไปปล่อยเช่า และทำสัญญาเช่า 12 เดือน เริ่ม 15 เมษายน 2567 โดยมีค่าเช่าเดือนละ 16,000 บาท และค่าประกัน 32,000 บาท

จนกระทั่งก่อนครบกำหนดสัญญา
26 มีนาคม 2568 เอเจนซีแจ้งเรามาว่าไม่ต่อสัญญาเช่าลูกค้า ลูกค้าจะย้ายออก วันที่ 16 เมษายน 2568 เราก็โอเค รับทราบ
9 มีนาคม 2568 เราก็แจ้งเอเจนซีไปว่ามีเมลแจ้งมาว่าลูกค้ายังค้างชำระค่าไฟเดือนมีนาเกือบ 4,000 บาท

และ 13 เมษายน 2568 เอเจนซีโทรมาแจ้งว่าลูกค้าจะออก ให้เราหาคนไปตรวจสอบห้องพัก เราจึงบอกเอเจนซีเป็นคนตรวจสอบ เพราะเราอยู่ต่างจังหวัด และมันควรจะเป็นเอเจนซีที่ตรวจสอบรับห้องพักคืนให้เรา เพราะเราจ่ายเงินให้เอเจนซีไปแล้ว

สักพักเอเจนซีส่งรูปถ่ายห้องพักในสภาพปกติมาให้เรา พร้อมกับค่าใช้จ่ายบางส่วนที่จะต้องหักจากเงินประกันที่ลูกค้าวางเงินประกันไว้ และให้เราโอนเงินมัดจำบางส่วนคืนให้ลูกค้าก่อน เพราะยังมีค่าใช้จ่ายบางส่วนที่ยังไม่สามารถเช็คกับนิติได้เนื่องจากติดวันหยุดสงกรานต์ ซึ่งเราได้ถามกลับว่ามีคนเข้าไปตรวจสอบห้องพักหรือยัง เอเจนซีแจ้งเราว่ารอเอเจนซีอีกคนตรวจสอบ

เราจึงยังไม่โอน จนวันที่ 14 เมษายน 2568 เราจึงบอกว่า ถ้าตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว รบกวนสรุปยอดให้เราหน่อย เราจะได้โอนเงินคืนให้ลูกค้า แต่เอเจนซีแจ้งเราว่าไม่สามารถติดต่อลูกค้าได้ เราก็ถามว่าสรุปเอาไง เอเจนซีบอกให้รอหมดสัญญา 16 เมษายน 2568

แต่พอถึงวันที่ 16 เมษายน 2568 เอเจนซีก็ยังติดต่อลูกค้าไม่ได้ ไปเคาะประตูห้องก็ไม่เจอวันที่ 18 เมษายน 2568 เราก็ถามเอเจนซีสรุปว่ายังไง เพราะเรามีลูกค้ารายใหม่สนใจห้อง เอเจนซีก็ยังไม่สามารถติดต่อผู้เช่าได้

จนวันที่ 20 เมษายน 2568 เอเจนซีก็ยังติดต่อลูกค้าไม่ได้ และให้เราทำหนังสือมอบอำนาจเพื่อให้เอเจนซีไปแจ้งความ

จนวันที่ 23 เมษายน 2568 เราก็ถามว่าเป็นยังไงบ้าง อยากรู้ว่าไปแจ้งความรึยัง เอเจนซีบอกยังติดต่อเอเจนซีอีกคนไม่ได้ เขาไม่รับสาย

วันที่ 25 เมษายน 2568 ก็เงียบ ยังติดต่อไม่ได้ จน 26เมษายน 2568 เอเจนซีอีกคนบอกว่าแจ้งความไม่ได้ เพราะเราเป็นคนผิดสัญญา ไม่ไปตรวจห้อง และไม่คืนมัดจำลูกค้า เราก็งงเลย ไม่เคยพูดสักคำว่าจะไม่คืน เราเลยไม่คุยแล้ว

เราบอกให้เอเจนซีทำหนังสือบอกเลิกสัญญาไปเลย จนวันที่ 28เมษายน 2568 เอเจนซีเข้าไปตรวจสอบพร้อมกับเจ้าหน้าที่ตำรวจและรปภ.ของโครงการ พบผู้เช่าอาศัยอยู่ในห้องพัก ซึ่งตอนนั้นสภาพห้องยังดีอยู่ เอเจนซีและเจ้าหน้าที่ตำรวจจึงไกล่เกลี่ยให้ออก เพราะครบกำหนดสัญญาเช่าตั้งแต่ 15 เมษายนที่ผ่านมา และไม่ได้ต่อสัญญา แต่ผู้เช่าไม่ยอมออกและไม่ได้ชำระค่าเช่า เราจึงให้ทางเอเจนซีถ่ายมิเตอร์น้ำและไฟล่าสุด เพื่อที่จะได้คิดค่าใช้จ่ายค้างจ่ายทั้งหมด

หลังจากนั้น เอเจนซีสรุปยอดที่เราต้องโอนคืนให้ลูกค้า และแจ้งเราว่าลูกค้าจะย้ายออกวันที่ 29 เมษายน 2568 ตอน 16.00 น. ให้เราโอนเงินคืนลูกค้าในวันที่ 29 เมษายน 2568 โดยมีการทำข้อตกลงกันต่อหน้าเจ้าหน้าที่ตำรวจ และเอเจนซีพร้อมเจ้าหน้าที่จะเข้าไปตรวจสอบห้องพักอีกครั้งในวันที่ 29 เมษายน 2568

พอถึงวันที่ 29 เมษายน 2568 เอเจนซีโทรแจ้งเราว่าห้องเละเลย ลูกค้าเอากุญแจโยนทิ้งถังขยะแล้ว บอกเอเจนซีว่าออกแล้ว แล้วเอเจนซีก็ส่งรูปให้เราดู สภาพก็เป็นอย่างที่ทุกคนเห็น ตอนนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนรวบรวมหลักฐานเพื่อแจ้งความ

ขอบคุณในความห่วงใยของพี่น้องทุกท่านนะคะ และขอโทษที่ยังไม่ได้ตอบคอมเม้นใครในตอนนี้ เพราะมันเยอะมากจริงๆ รวมถึงพี่ๆนักข่าวที่ติดต่อมาทุกท่านนะคะ ขออนุญาตใช้โพสต์นี้ชี้แจ้งรายละเอียดนะคะ ขอตัวไปเลี้ยงลูกก่อน ขอบคุณค่ะ ภาพประกอบเหตุการณ์วันที่28เมษานะคะ
#เกิดแต่กับกรู“