อบต.บางโฉลง รับ ห้างดังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิสร้างในพื้นที่สีเขียว แต่สร้างอาคารไม่เกิน 2 พันตารางเมตร หลังกม.ผังเมืองเปิดช่อง โบ้ยไม่รุกลำรางสาธารณะแค่ดินสไลด์ ขณะที่โรงแรมไม่ได้ขออนุญาตเข้ามา สวนทางข้อมูลเจ้าของโครงการ ประโคมข่าวทุ่มงบ 5 พันล้าน บนพื้นที่ 40,000 ตารางเมตร เนรมิตเป็น เอาต์เล็ตระดับโลก พร้อมโรงแรม
วันนี้ (14 มิ.ย.) จากกรณีที่มีชาวบ้านร้องเรียน มีการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ บนถนนเชื่อมระหว่างถนนมอร์เตอร์เวย์ และถนนบางนาตราด ฝั่งตรงข้ามกับสนามบินสุวรรณภูมิ ถนนท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ สร้างในพื้นที่สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม) ในผังเมืองจังหวัดสมุทรปราการ หรือไม่ และ ก่อสร้างอาจรุกล้ำลำรางสาธารณะ (ทางน้ำ) หรือไม่นั้น ขณะที่ผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรปราการ และ ผังเมืองสมุทรปราการ ระบุว่าการอนุญาตให้ใช้พื้นที่อยู่ในอำนาจขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.)
ล่าสุดนายจำเริญ หลำวรรณะ นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ กล่าวยอมรับว่าห้างดังกล่าวอยู่ในพื้นที่สีเขียวจริง แต่มีข้อยกเว้นให้ก่อสร้างอาคารได้ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร และห้างดังกล่าวก็ไม่ได้สร้างอาคารเกิน 2,000 ตารางเมตร แม้ว่าโครงการดังกล่าวจะมีพื้นที่โครงการ 40,000 ตารางเมตรบนพื้นที่ 100 ไร่ ก็ตาม แต่ไม่มีการสร้างอาคารเกินตามที่กฎหมายผังเมืองกำหนด รวมทั้งการก่อสร้างดังกล่าว ก็ไม่ได้ไปรุกล้ำลำรางสาธารณะแต่อย่างใด มีแต่ดินสไลด์ลงไปในคลองเท่านั้น และเราได้แจ้งให้เอกชนผู้ก่อสร้างแก้ไขเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
นายจำเริญ กล่าวต่อว่า โครงการนี้ อบต. บางโฉลง เป็นผู้อนุญาตการก่อสร้าง และได้ศึกษากฎหมายผังเมืองอย่างถูกต้องเป็นอย่างดี ส่วนที่มีการระบุว่ามีการสร้างโรงแรมในพื้นที่ด้วยหรือไม่ นายจำเริญ กล่าวว่า เรื่องการสร้างโรงแรมไม่มีการขออนุญาตเข้ามา ส่วนข้อมูลต่างๆที่จะสร้างนั้นสร้างนี้อาจเป็นการโฆษณาหรือไม่เท่านั้น
รายงานข่าวเพิ่มเติมว่า ก่อนหน้านี้ เจ้าของห้างดัง ที่สร้างในพื้นที่สีเขียว เคยพูดถึงโครงการนี้ ผ่านสื่อมวลชนหลายแขนงเอาไว้ว่า ดำเนินการด้วยงบประมาณกว่า 5 พันล้านบาท มีพื้นที่โครงการ 40,000 ตารางเมตร บนที่ดิน 100 ไร่ ให้เป็นเอาต์เล็ตชั้นนำของโลก มีโรงแรมมาตรฐานระดับโลก ร้านอาหาร จุดบริการนักท่องเที่ยว สนามเด็กเล่น เป็นต้น
สำหรับพระราชบัญญัติผังเมืองมาตรา 27 ที่ระบุว่า ห้ามบุคคลใดใช้ประโยชน์ที่ดินที่ผิดไปจากเขตที่มีกฎกระทรวง และกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมสมุทรปราการ เมื่อปี พ.ศ.2556 ที่ระบุในข้อ 23 ว่า ที่ดินประเภท ก.1 (สีเขียว) ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรมสถาบันราชการ
รวมถึงการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ การอนุรักษ์และรักษาสภาพแวดล้อมเป็นส่วนใหญ่’ และ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (4) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ (7) การอยู่อาศัยประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ (8) การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ (9) คลังสินค้าประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ (10) สถานีขนส่งสินค้า (11) ศูนย์ประชุม (12) อาคารแสดงสินค้าประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
