หมู่บ้านหรูโวย! “เมียตัน อิชิตัน” กรีดถนน-ขุดสวน-ถมทะเลสาบ ที่ดินส่วนกลาง แม้ศาลแพ่งยังไม่ตัดสิน

MGR Online - “อิง ภาสกรนที” ภรรยานักธุรกิจดัง นำผู้รับเหมาเจาะถนน-ขุดสวน แถมถมดินบนทะเลสาบเพื่อสร้างบ้าน บนที่ดินส่วนกลางหมู่บ้านหรู “ไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า” ทั้งที่ยังมีข้อพิพาทกรณีซื้อที่ดินจากผู้ถือโฉนดโดยมิชอบ และคดีพิพาทกับนิติบุคคล

วันนี้ (22 ต.ค.) MGR Online ได้รับการร้องเรียนว่า นางอิง ภาสกรนที ภรรยา นายตัน ภาสกรนที นักธุรกิจเจ้าของบริษัท อิชิตัน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตชาเขียวชื่อดัง ได้นำผู้รับเหมาเข้ามาเจาะพื้นถนนเพื่อลอดวางท่อไฟฟ้าใต้ดิน ท่อประปา ภายในหมู่บ้านไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า อ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล 2 ซอย 11 แยก 2-3 หลังหมู่บ้านทะลุออกซอยกิ่งแก้ว 37 (ซอย รพช.) ถนนกิ่งแก้ว-ลาดกระบัง ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ (รอยต่อแขวงและเขตประเวศ กรุงเทพฯ) ทั้งที่การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินของนางอิง อยู่ระหว่างการเป็นคดีความพิพาทกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาคดีของศาล อีกทั้งยังพบว่า ได้นำดินมาถมทะเลสาบยื่นออกไป ซึ่งมีอยู่กว่า 100 ไร่ เพื่อก่อสร้างบ้าน โดยเป็นที่รู้กันกับ นายพรรณธกฤต เนื่องจำนงค์ หรือ พายุ เจ้าของบริษัท ไพร์ม เนเจอร์ กรุ๊ป ลูกชาย นางสุนัทที เนื่องจำนงค์ ผู้ล่วงลับ

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า ได้ส่งข้อความไปยังสมาชิกหมู่บ้านทุกคน ระบุว่า การจะเข้าดำเนินการปรับปรุงพื้นถนนเจาะลอดวางท่อไฟฟ้า ประปา จะเป็นอุปสรรคในการสัญจรและสร้างความเสียหายแก่สมาชิก ทางนิติบุคคลฯ จึงไม่อนุญาตให้ดำเนินการใดๆ จนกว่าศาลได้วินิจฉัยคดี หรือ มีคำสั่งศาลอนุญาตให้ดำเนินการ ดังนั้น นิติบุคคลฯ จะไปแจ้งความในความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา ฐานบุกรุกและฐานทำให้เสียทรัพย์ กับสถานีตำรวจภูธรราชาเทวะ จังหวัดสมุทรปราการ ต่อไป

ก่อนหน้านี้ ในช่วงกลางปี 2560 ที่ผ่านมา นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า เป็นโจทก์ยื่นฟ้อง นางอิง ภาสกรนที พร้อมกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง 3 รายต่อศาลแพ่ง เพื่อเรียกคืนที่ดินส่วนกลางหมู่บ้าน ประกอบด้วย พื้นที่ทะเลสาบกลางหมู่บ้าน ประมาณ 100 ไร่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม อาคารสำนักงานของที่ทำงานนิติบุคคลหมู่บ้าน และทางเข้าหมู่บ้านด้านทิศเหนือ ที่ติดกับถนนสุขาภิบาล 2 และพื้นที่โรงเรียน รวม 4 โฉนด หลังนำที่ดินดังกล่าวไปขายให้นางอิง โดยปลอดภาระจำยอม ทั้งที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางของหมู่บ้าน โดยนิติบุคคลมิได้รู้เห็นหรือตกลงด้วย ก่อนก่อสร้างสิ่งปลูกสร้าง ลงเสาเข็มขนาดใหญ่กว่า 100 ต้นลงบนที่ดิน

ก่อนหน้านั้น ในปี 2546 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง 3 ราย ได้ร่วมกันซื้อที่ดินบริเวณตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่กว่า 269 ไร่ ฝั่งตะวันตกติดกับคลองตาพุก รอยต่อแขวงและเขตประเวศ กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกติดกับคลองบางเกราะ ก่อนจัดสรรที่ดินส่วนกลาง ตาม พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน ปี 2543 ไว้กับผู้ประกอบการรายหนึ่ง รวม 4 โฉนด แล้วผู้ประกอบการอีก 2 ราย แบ่งที่ดินออกเป็น 2 โครงการ ได้แก่ ไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า 1 จำนวน 84 แปลง และไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า 2 จำนวน 69 แปลง ขายแก่บุคคลทั่วไป แต่ได้ปกปิดข้อเท็จจริงโดยโฆษณาว่า ที่ดินส่วนกลางเป็นของผู้ประกอบการทั้ง 2 ราย ภายหลังผู้ประกอบการที่ถือโฉนดที่ดินส่วนกลาง 4 โฉนดกลับขายที่ดินให้กับนางอิง เป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระจำยอมที่ดินลดไป หรือเสื่อมความสะดวก ถือเป็นพฤติกรรมต้องห้ามตาม พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน ปี 2543 นำมาสู่การฟ้องร้องดังกล่าว