มั่นใจ “กองรีทอิมแพ็ค” สภาพคล่องดีผลตอบแทนสูง

อิมแพ็ค โกรท รีท เข้าตลาดวันแรกเปิดราคาที่ 10.60 บาท คาดแนวโน้มเติบโตสดใสหลังเตรียมลงทุนเพิ่มในพื้นที่เมืองทอง คาดผลตอบแทนปีแรกประมาณ 6.63-6.80% มั่นใจสภาพคล่องดี

นายพอลล์ กาญจนพาสน์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชัน แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า อิมแพ็ค โกรท รีท ได้เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในวันแรก วันนี้ (1 ต.ค.) หลังจากการขายหน่วยทรัสต์ที่ผ่านมา  ส่งผลให้กลุ่มบีแลนด์ได้รับเงินสดก่อนการหักภาษีเงินได้นิติบุคคล เป็นจำนวนเงิน 10,863,826,509 บาท ซึ่งสร้างกำไรให้บริษัทย่อยของบีแลนด์คือบริษัทอิมแพค เอ็กซิบิขั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด  จำนวน 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้ กลุ่มบางกอกแลนด์ได้ตั้งเป้าหมายที่จะซื้อคืนหุ้นสูงสุดตามโครงการจำนวน 1,200 ล้านหุ้น ในวงเงิน 3,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันได้ซื้อคืนหุ้นในโครงการแล้วเป็นเงินจำนวน 400 ล้านบาท ส่งผลให้ศักยภาพบริหารทางการเงินของกลุ่มบางกอกแลนด์มีเสถียรภาพมั่นคงยิ่งขึ้น
    
นางวันเพ็ญ มุ่งเพียรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด กล่าวว่า เป็นที่พอใจสำหรับการเข้าตลาดในวันแรกของกอง อิมแพ็ค โกรท รีท โดยเปิดราคาที่ 10.60 บาท สำหรับกองทุนอิมแพ็ค โกรท รีท เปิดขายให้นักลงทุนประมาณ 7,600 ล้านบาท โดยเป็นผู้ลงทุนรายย่อยประมาณ 2,000 ล้านบาท และที่เหลือเป็นผู้ลงทุนรายใหญ่และผู้ลงทุนประเภทสถาบัน ซึ่งคาดว่าสภาพคล่องหลังการเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์น่าจะมีสภาพที่ดี
    
“ในปีแรกคาดว่ากองทุนจะให้ผลตอบแทนประมาณ 6.63-6.83%  ขณะที่จะสามารถมีสัดส่วนเงินกู้ในระดับประมาณ 20% หรือประมาณ 4,000 ล้านบาท เพื่อเตรียมไว้ลงทุนในโครงการใหม่ๆ ในพื้นที่เมืองทองธานี ซึ่งคาดว่าจะมีแนวโน้มให้ผลตอบแทนที่ดีแก่นักลงทุน”
    
สำหรับเงินที่ได้จากการขายหน่วยทรัสต์ อิมแพ็ค โกรท รีท จะนำไปลงทุนพัฒนาโครงการและขยายการก่อสร้างต่างๆ ในบริเวณเมืองทองธานี ได้แก่ 1) โรงแรมไอบิส ระดับ 3 ดาว จำนวน 600 ห้อง ใช้เงินลงทุนประมาณ 1,500 ล้านบาท 2) โครงการชอปปิ้ง แอนด์ เอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ ที่ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าอาคารอิมแพ็ค อารีน่า ใช้เงินลงทุน 6,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 100,000 ตารางเมตร และ 3) โครงการอาคารจอดรถในร่ม ใช้งบประมาณลงทุน 600 ล้านบาท รองรับที่จอดรถได้ 2,000 คัน