มหากาพย์ “วอเตอร์ ฟร้อนท์” ใกล้ได้ข้อยุติ รอกรมที่ดินสรุปโฉนดที่ตั้งอาคารถูกต้องหรือไม่

ศูนย์ข่าวศรีราชา - มหากาพย์ “วอร์เตอร์ ฟร้อนท์” ใกล้ได้ข้อยุติ ป.ป.ช.ให้เมืองพัทยา ทำหนังสือถาม “กรมที่ดิน” เร่งพิจารณาสรุปโฉนดที่ตั้งอาคารออกโดยมิชอบหรือไม่ หลังปล่อยคาราคาซังจนกลายเป็นคอนโดฯ ร้างริมท่าเรือนานนับสิบปี

วันนี้ (11 มี ค.) นายปรเมศวร์ งามพิเชษฐ์ นายกเมืองพัทยา ได้เปิดเผยถึงความคืบหน้าเกี่ยวกับคดีอาคารวอร์เตอร์ ฟร้อนท์ คอนโดมิเนียมที่เป็นปัญหาคาราคาซังมานานนับสิบปี และยังไม่มีความชัดเจนว่าจะดำเนินการรื้อถอนหรือจัดการอย่างไรในอนาคตว่า ล่าสุด ป.ป.ช. ได้มีหนังสือแจ้งมายังเมืองพัทยา และได้มีความเห็นถามมายังเมืองพัทยา เกี่ยวกับโฉนดที่ตั้งอาคารวอร์เตอร์ ฟร้อนท์ ว่าเป็นการออกโฉนดโดยมิชอบหรือไม่

ซึ่งเมืองพัทยาได้ส่งเรื่องไปกรมที่ดิน เพื่อให้ กรมที่ดินพิจารณาว่าโฉนดดังกล่าวออกมาโดยมิชอบตามกฎหมายหรือไม่ ซึ่งหลังจากนี้จะต้องรอผลการพิจารณาจากกรมที่ดินว่าจะออกมาเช่นใด

“ในอนาคตหากกรมที่ดินแจ้งผลว่าโฉนดออกมาโดยมิชอบ เมืองพัทยาจะเรียกเจ้าของโครงการให้เข้ามาทำการรื้อถอนตัวอาคารออกจากพื้นที่ในทันที เพราะพื้นที่ดังกล่าวจะถือเป็นพื้นที่สาธารณะที่ทางเมืองพัทยา และอำเภอบางละมุง จะต้องดูแลร่วมกัน แต่สุดท้ายหากเจ้าของโครงการไม่ดำเนินการ เมืองพัทยา จะเป็นผู้รื้อถอนเองและจะเรียกเก็บค่าค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จากเจ้าของโครงการ”


ส่วนกรณีที่เจ้าของโครงการจะดำเนินการฟ้องร้องกับผู้ซึ่งนำที่ดินสาธารณะมาขายให้หรือไม่นั้น ถือเป็นสิทธิของเจ้าของโครงการที่จะดำเนินการต่อไป

“แต่หากมติหรือผลการพิจารณาของกรมที่ดิน ระบุว่าโฉนดของอาคารออกมาอย่างถูกต้อง บริษัทบาลีฮายสามารถดำเนินโครงการวอร์เตอร์ฟ้อนท์ ต่อไปได้ และยังสามารถที่จะยื่นแบบขอปรับปรุงอาคารมายังเมืองพัทยา ซึ่งตามขั้นตอนนั้นเจ้าหน้าที่จะพิจารณาตามกฎหมายควบคุมอาคารซึ่งหากจะมีการปรับปรุงอาคารใหม่ต้องลดขนาดชั้นเพื่อให้เข้ากับข้อกฎหมายเรื่อง EIA

นายปรเมศวร์ ยังเผยถึงกรณีที่จะมีการตั้งกระทู้ถามจากสมาชิกวุฒิสภา เกี่ยวกับโครงการดังกล่าว ว่ารัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้มอบหมายให้รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นผู้ตอบกระทู้ ซึ่งเมืองพัทยา ได้เตรียมข้อมูลชี้แจงเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

และยังทราบว่า รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้กำชับให้กรมที่ดินเร่งดำเนินการให้มีมติในเรื่องฉโนดที่ดินดังกล่าวออกมาโดยเร็ว เพื่อที่เมืองพัทยาจะได้ดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป


อนึ่ง โครงการ “วอร์เตอร์ฟรอนด์ สวีท แอนด์ เรสซิเดนท์” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูความสูง53 ชั้นบนพื้นที่กว่า 2 ไร่ 1 งาน 83 ตารางวา ริมอ่าวพัทยา บริหารงานโดย บริษัท บาลีฮาย จำกัด ในปี 2551 แต่ที่ผ่านมาไม่สามารถดำเนินการโครงการให้แล้วเสร็จได้ เนื่องจากมีปัญหาเรื่องการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้างจาก เมืองพัทยา

กระทั่ง คณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ หรือ ป.ป.ช. ยังมีมติชี้มูลความผิด นายอิทธิพล คุณปลื้ม
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวัฒนธรรม เมื่อครั้งดำรงตำแหน่งนายกเมืองพัทยาและพวก กรณีพิจารณาออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ อ.1)เลขที่700/2551 ลงวันที่10 ก.ย.2551 ให้แก่บริษัท บาลี ฮาย จำกัดเพื่อก่อสร้างอาคารโครงการวอเตอร์ฟร้อนท์ฯ
บริเวณเชิงเขาพระตำหนัก ซึ่ง ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย 

โดยที่ประชุม ป.ป.ช. เห็นว่า นายอิทธิพล มีความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา157และมีมูลสั่งให้พ้นจากตำแหน่งนายกเมืองพัทยาก่อนส่งฟ้องต่อศาลอาญาคดีทุจริตประพฤติมิชอบภาค2 และสุดท้ายคดีหมดอายุความเมื่อปี 2566 ที่ผ่านมา จนทำให้ นายอิทธิพล คุณปลื้ม ไม่ได้รับโทษแต่อย่างใด