มั่นใจตลาดอสังหาฯ แนวราบเมืองขอนแก่นยังขายได้ แสนสิริทุ่มเกือบพันล้านผุดแบรนด์ “อณาสิริ”

ศูนย์ข่าวขอนแก่น - กลุ่มแสนสิริมั่นใจอสังหาฯ ขอนแก่นโตได้อีก ทุ่มเกือบพันล้านรุกพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ “อณาสิริ” 267 ยูนิตบนทำเลทองถนนมะลิวัลย์ กวาดเรียบทุกเซกเมนต์ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โอ่เฟสแรกจองทะลุ 50% คาด 3 ปีขายได้หมด

ปี 2562 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่หัวเมืองใหญ่อย่างขอนแก่นค่อนข้างคึกคัก โดยเฉพาะโครงการแนวราบทยอยขึ้นไปแล้วนับสิบโครงการ ทั้งจากกลุ่มทุนใหญ่จากส่วนกลาง โดยเฉพาะทำเลทองย่านถนนมะลิวัลย์-ชุมแพขึ้นป้ายปักหมุดเหมือนกับนัดกันไว้ เช่น โครงการบ้านจัดสรรของกลุ่มศุภาลัย 2 โครงการ ทำเลบริเวณหน้าค่าย ร.8 และโครงการบ้านจัดสรรริมบึงหนองโคตร, โครงการบ้านแฝดริมถนนมะลิวัลย์ ของเอมัสท์กรุ๊ป, โครงการบ้านของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

ขณะที่กลุ่มพฤกษาเองก็เตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีโครงการพัฒนาของกลุ่มทุนท้องถิ่นอีกหลายโครงการ และอีกหลายทำเลที่ตั้งในโซนอื่นของเมือง รวมกันแล้วโครงการแนวราบที่เกิดขึ้นในปีนี้ไม่ต่ำกว่า 1,500 ยูนิต

ล่าสุดกลุ่มแสนสิริ โดยนายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ก็ได้แถลงเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “อณาสิริ” บนถนนมะลิวัลย์เช่นกัน นับเป็นโครงการลงทุนแนวราบโครงการที่ 2 ของแสนสิริในจังหวัดขอนแก่น และเป็นโครงการที่ 3 ของกลุ่มแสนสิริเมื่อรวมกับคอนโดมิเนียม เดอะเบส บนถนนมิตรภาพ ติดกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา

นายอาณัติกล่าวว่า การนำโครงการแนวราบแบรนด์อณาสิริ ซึ่งลงทุนที่ จ.พระนครศรีอยุธยาเป็นที่แรกมาพัฒนาในขอนแก่นเป็นจังหวัดที่ 2 เพราะทางแสนสิริเชื่อมั่นในตลาดที่อยู่อาศัยของหัวเมืองใหญ่อย่างขอนแก่นว่ายังขยายตัวได้อีกมาก โดยใช้เงินลงทุนสร้างอาณาจักรแสนสิริโครงการนี้กว่า 980 ล้านบาท บนพื้นที่ 41 ไร่

จะมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม รวมทั้งหมด 269 ยูนิต ตั้งอยู่ริมถนนมะลิวัลย์ ใช้เวลาเดินทางแค่อึดใจก็ถึงสนามบินขอนแก่น และมหาวิทยาลัยขอนแก่น

ภายในโครงการอณาสิริ มะลิวัลย์ ขอนแก่น ประกอบด้วย ทาวน์โฮมพื้นที่ 93-133 ตารางเมตร ที่มีไฮไลต์ออกแบบ High Ceiling หรือเพดานสูงโปร่ง ซึ่งกำลังได้รับความนิยมของลูกค้า พร้อมด้วยบ้านแฝดพื้นที่ 134 ตารางเมตร และบ้านเดี่ยวพื้นที่ 127-156 ตารางเมตร ระดับราคาเริ่มต้น 2.29 จนถึง 6 ล้านบาท

ความต้องการที่อยู่อาศัยในขอนแก่นยังมีโอกาสเติบโตได้อีกมาก ขณะที่แสนสิริมีจุดแข็งด้านแบรนด์ที่กลุ่มผู้ซื้อบ้านให้ความเชื่อมั่น โครงการอณาสิริได้ออกแบบบ้านมากถึง 8 แบบ เพื่อให้เข้าถึงความต้องการของลูกค้าที่หลากหลาย ซึ่งกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาซื้อบ้านเป็นกลุ่มที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ขณะที่การซื้อเพื่อเก็งกำไรนั้นแทบไม่เกิดขึ้น ผนวกกับแสนสิริมีสถาบันการเงินพันธมิตรที่พร้อมให้สินเชื่อแก่ลูกค้า

นายอาณัติบอกอีกว่า จ.ขอนแก่นถือเป็นทำเลทองสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย มีปัจจัยบวกที่เป็นแรงจูงใจหลายด้าน โดยเฉพาะระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟรางคู่สายชุมทางจิระ-ขอนแก่น ระยะทาง 187 กิโลเมตร เชื่อมต่อโคราชและขอนแก่น ร่นระยะเวลาเดินทางจาก 3 ชั่วโมงเหลือเพียง 1.20 ชั่วโมง โครงการรถไฟฟ้ารางเบา LRT ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2564, ขอนแก่นซิตี้บัส

รวมถึงการสร้างอาคารที่พักผู้โดยสารใหม่ของสนามบินขอนแก่น เพื่อยกระดับสู่สนามบินนานาชาติ รองรับผู้โดยสารได้มากกว่า 2.5 ล้านคนต่อปี

นอกจากนี้ ขอนแก่นยังเป็นศูนย์กลางความเจริญทุกด้านของภาคอีสาน ทั้งเศรษฐกิจ การแพทย์ การศึกษาและการท่องเที่ยว รวมถึงการจัดผังเมืองที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยแนวราบ ประกอบกับความโดดเด่นทำเลที่ตั้งโครงการบนถนนมะลิวัลย์ หรือทางหลวงหมายเลข 12 เส้นทางระเบียงเศรษฐกิจ EWEC ในอนาคต คาดว่าโครงการอณาสิริ มะลิวัลย์ ขอนแก่น จะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า

นายอาณัติระบุต่อว่า ที่น่าสนใจเฟสแรกของโครงการอณาสิริที่กำลังลงทุนอยู่ตอนนี้ยอดขายไปเร็วกว่าที่คิด คือขายได้แล้วกว่า 50% ถือว่าประสบความสำเร็จมาก ต่อเนื่องจากโครงการบุราสิริบึงหนองโคตร ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวโครงการแรกของแสนสิริที่ขอนแก่น ปัจจุบันมียอดขายแล้วถึง 70% คาดว่าจะปิดการขายขายได้เร็วๆ นี้

“แสดงถึงผลตอบรับสูง ที่ลูกค้าขอนแก่นให้ความเชื่อมั่นการพัฒนาโครงการคุณภาพภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ มาตรฐานของแสนสิริเหมือนกันทุกโครงการ ไม่ว่าจะกรุงเทพฯ หรือต่างจังหวัด สิ่งหนึ่งที่ลูกค้ามั่นใจในแสนสิริคือความอุ่นใจในระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการให้บริการเช็กสุขภาพบ้านมาตรฐาน บริการเหล่านี้สามารถตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้ดี เรามั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายโครงการอณาสิริ มะลิวัลย์ ขอนแก่น ได้ภายใน 3 ปี” นายอาณัติกล่าว