น่าน - ธุรกิจซื้อขายที่ดินเมืองน่านคึกคัก นายทุนแห่กว้านซื้อกันเพียบ โดยเฉพาะอำเภอปัวราคาทะลุ 5 ล้านบาทต่อไร่ คาดหลังเปิดเออีซีนักลงทุนเข้าซื้อเพิ่มมากขึ้น
วันนี้ (30 ม.ค.) นายสุรเดช บุญนวล ที่ดินจังหวัดน่าน เปิดเผยว่า ขณะนี้การซื้อขายที่ดินคึกคักขึ้นมาก โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ ดูได้จากการยื่นขอจัดสรรที่ดินเพื่อทำโครงการบ้านจัดสรรบริเวณบ้านปางค่า-ไชยสถาน ต.ไชยสถาน บ้านมงคลนิมิต และพื้นที่รอบสนามบิน ต.ผาสิงห์ อ.เมือง นอกจากนี้ยังมีนักลงทุนเข้ามากว้านซื้อที่ดินเตรียมทำธุรกิจโรงแรม เกสต์เฮาส์ รีสอร์ต และร้านอาหาร
“บรรยากาศการซื้อขายที่ดินที่คึกคักขึ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินหลายพื้นที่พุ่งสูงกว่าราคาประเมิน โดยเฉพาะ อ.ปัว ที่ดินติดถนนสายปัว-เชียงกลาง ซึ่งเป็นถนนสายหลักไปสู่ชายแดน นักลงทุนให้ความสนใจซื้อที่ดินรองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซีในปี 2558 ทำให้ราคาพุ่งสูงถึงไร่ละ 3-5 ล้านบาท ส่วนที่อื่นก็ลดหลั่นกันมา ราคาตั้งแต่ 50,000 บาทจนถึงหลักล้านบาทต่อไร่”
นายสุรเดชกล่าวว่า สำหรับราคาประเมินที่ดินทั้งจังหวัดไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้นจากเดิมมากนัก โดยเพิ่มขึ้นเพียง 10-20% แต่ราคาซื้อขายที่สูงมากนั้นเป็นเพราะน่านมีพื้นที่ราบน้อย และส่วนใหญ่เป็นที่การเกษตร ที่ดินที่มีเอกสารสิทธิก็มีน้อย ดังนั้นผู้ที่สนใจซื้อที่ดินควรตรวจสอบพื้นที่และเอกสารสิทธิให้ดีก่อนตัดสินใจ
