ยักษ์อสังหาฯ แดนกังหันจับมือกลุ่มทุนเชียงใหม่ เปิด “พรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์”

ศูนย์ข่าวเชียงใหม่ - “อีซีซี” ยักษ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติจับมือ “วี กรุ๊ป” ทุนท้องถิ่นเชียงใหม่ ทุ่ม 2.8 พันล้านบาท ผุด “PROMENADA” ศูนย์การค้าสไตล์รีสอร์ตแห่งแรกในประเทศไทย บนพื้นที่ 58 ไร่ ริมถนนเชียงใหม่-สันกำแพง สายใหม่ กำหนดสร้างเสร็จพร้อมเปิดกลางปี 2555 ชูจุดแข็งเน้นพื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อนพร้อมความสะดวกสบายในการจับจ่ายแบบชีวิตคนเมือง เล็งจับตลาดระดับกลาง ตั้งเป้าหมายถึงจุดคุ้มทุนภายใน 7 ปี

วันนี้ (21 ก.พ.) ที่พื้นที่โครงการพรอมเมนาดา ถนนเชียงใหม่-สันกำแพงสายใหม่ ตำบลท่าศาลา อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ ได้มีพิธีวางศิลาฤกษ์ โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ (PROMENADA Resort Mall Chiang Mai) ขึ้น โดยมี นายดิยอน ไฮมานส์ ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ อีซีซี กรุ๊ป นายเชียร์ท ควันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ถือหุ้น บริษัทอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด นายวัชระ ตันตรานนท์ ประธานกลุ่มวีกรุ๊ป และหม่อมหลวงปนัดดา ดิศกุล ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ ร่วมในพิธี

ต่อจากนั้น ได้มีการทำพิธีลงนามในสัญญาทางธุรกิจเป็นหุ้นส่วนร่วมกัน ระหว่างบริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด กับกลุ่มวีกรุ๊ป ณ คุ้มผญา รีสอร์ท แอนด์ สปา โดยมีนายชัคโค ฟาน เดน เฮาท์ เอกอัครราชทูตราชอาณาจักรเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย ให้เกียรติเป็นสักขีพยาน

การลงนามในสัญญาทางธุรกิจในครั้งนี้ เป็นความร่วมมือระหว่างกันของบริษัทอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด กลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกจากประเทศเนเธอร์แลนด์ กับกลุ่มวีกรุ๊ป เชียงใหม่ ในการดำเนินโครงการ “พรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่” ภายใต้เม็ดเงินลงทุนกว่า 2,800 ล้านบาท

โครงการนี้จะเป็นศูนย์การค้ารีสอร์ตมอลล์แห่งแรกในประเทศไทย ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 58 ไร่ ก่อสร้างเป็นชอปปิ้งมอลล์สไตล์รีสอร์ต ด้วยคอนเซ็ปต์ “มากกว่าการชอปปิ้ง” ด้วยการแบ่งพื้นที่ออกเป็น 6 โซน ได้แก่ คิดส์ เวิลด์, เอ็ดดูเทนเม้นท์, แฟชั่น เทรนดี้ บาร์ซาร์, สปอร์ต เวิลด์, ไอที เวิลด์ เอ็นเตอร์เทนเมนต์ และซูเปอร์มาร์เก็ต

นายเชียร์ท ควันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ถือหุ้น บริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวถึงโครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ ว่า โครงการดังกล่าวตั้งเป้าที่จะนำเสนอประสบการณ์ใหม่ให้กับชาวเชียงใหม่ ด้วยชอปปิ้งมอลล์ที่มีบรรยากาศแบบรีสอร์ต ซึ่งแตกต่างไปจากชอปปิ้งมอลล์อื่นๆ ที่คุ้นเคย ภายใต้การออกแบบให้มีความร่มรื่นด้วยสวนสวย และพื้นที่สีเขียว พร้อมทั้งพื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมกลางแจ้งที่หลากหลาย รวมทั้งรูปแบบร้านค้าที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี

นายเชียร์ท กล่าวต่อไปว่า การที่ บริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด เลือกเชียงใหม่เป็นสถานที่ก่อสร้าง พรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เนื่องจากเล็งเห็นว่า เชียงใหม่มีศักยภาพในหลายๆ ด้าน ทั้งจากการมีฐานลูกค้าที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนชั้นกลางและคนชั้นบนที่มีกำลังซื้อ มีนักเรียนนักศึกษาจากสถาบันอุดมศึกษาจำนวนมาก และจากนักท่องเที่ยวที่เดินทางมายังจังหวัดเชียงใหม่ปีละกว่า 5 ล้านคน นอกจากนี้ ตลาดชอปปิ้งมอลล์ของจังหวัดเชียงใหม่ยังมีคู่แข่งขันน้อย ส่วนใหญ่จะอยู่ในลักษณะของไฮเปอร์มาร์เก็ตมากกว่า จึงเป็นช่องทางทางการตลาดที่น่าสนใจ

นอกจากนี้ ที่ตั้งของโครงการซึ่งตั้งอยู่บนถนนสันกำแพงสายใหม่ ถือเป็นพื้นที่ในส่วนที่กำลังขยายตัวของเมืองเชียงใหม่และมีศักยภาพทางธุรกิจสูง เนื่องจากรายล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรรกว่า 80 โครงการ และมีประชากรที่มีรายได้ระดับกลางถึงบน ในพื้นที่กว่า 11,000 ครัวเรือน ขณะที่ในส่วนของการคมนาคมนั้น โครงการอยู่ไม่ไกลจากสนามบินเชียงใหม่ และเส้นทางสายซูเปอร์ไฮเวย์ยังสามารถเชื่อมโยงลูกค้าจากจังหวัดใกล้เคียงอย่าง ลำพูน ลำปาง หรือแม้แต่เชียงรายเข้ามาใช้บริการได้อีกด้วย

ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ถือหุ้น บริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท กล่าวเพิ่มเติมว่า การเกิดขึ้นของโครงการดังกล่าวจะช่วยสร้างงานให้กับพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ได้กว่า 2,000 ตำแหน่ง รวมทั้งยังจะสร้างความโอกาสให้กับกลุ่มผู้ประกอบการท้องถิ่นในจังหวัดเชียงใหม่ที่มีศักยภาพได้เข้ามาเป็นพันธมิตรร่วมกัน เหมือนอย่างเช่น การที่ริมปิง ซูเปอร์สโตร์ ซูเปอร์มาร์เก็ตชื่อดังของจังหวัดเชียงใหม่ จะมาเปิดในพรอมเมนาดา ซึ่งก็เป็นเพราะแบรนด์ของริมปิงนั้นมีจุดเด่นและเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รวมทั้งมีคุณภาพที่เหมาะสมกับแนวทางของพรอมเมอนาดานั่นเอง

ด้าน นายวัชระ ตันตรานนท์ ประธานกลุ่มวีกรุ๊ป เชียงใหม่ กล่าวว่า การลงนามในสัญญาทางธุรกิจเป็นหุ้นส่วนร่วมกันครั้งนี้ ทางบริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด และกลุ่มวีกรุ๊ป จะถือหุ้นในสัดส่วนฝ่ายละ 49% ส่วนอีก 2% จะเป็นการถือหุ้นโดยคนกลาง ซึ่งการตัดสินใจเข้าร่วมเป็นพันธมิตรกันในครั้งนี้เป็นเพราะมีความมั่นใจอย่างสูงว่าโครงการนี้จะประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน และมองว่าการที่บริษัท อีซีซี ซึ่งเป็นบริษัทระดับโลกเข้ามาลงทุนในพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ จะยิ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยดึงดูดให้มีการลงทุนขนาดใหญ่จากต่างประเทศเข้ามาอีกอย่างต่อเนื่อง

นายวัชระ กล่าวต่อไปว่า ตามแผนเบื้องต้นพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ มีกำหนดจะเสร็จและเปิดให้บริการได้ในช่วงประมาณไตรมาสที่ 2 ของปี 2555 ซึ่งคาดว่าน่าจะเปิดให้บริการได้จริงในช่วงหลังเดือน มิ.ย.55 ไปแล้ว โดยเบื้องต้นจะใช้พื้นที่เพียง 40 ไร่เท่านั้น ส่วนที่เหลือเตรียมไว้เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต ขณะที่กลุ่มเป้าหมายจะมุ่งไปที่ตลาดระดับกลางเป็นหลัก คาดว่า เมื่อเปิดจะมีลูกค้าใช้บริการเฉลี่ยวันละประมาณ 40,000-50,000 คน ซึ่งตั้งเป้าหมายคุ้มทุนภายในเวลา 7 ปี นับตั้งแต่เปิดบริการ