เชียงราย - “โลตัส” เตรียมลงเสาเข็มสาขาใหม่เพิ่มที่แม่จัน เชียงราย ปลายเดือนนี้ หลังกว้านซื้อที่รอยต่อเทศบาล-อบต.แล้ว 15 ไร่ เลี่ยงขออนุญาตก่อสร้างจากเทศบาลฯแม่จัน ขณะที่กรณีพิพาทแนวเขตก่อสร้างเทสโก้โลตัส สาขาพานระหว่าง อปท.ยังไม่ได้ข้อสรุป ล่าสุดจังหวัดสั่งตั้งกรรมการตรวจสอบอีกครั้ง
นางสาวปิยนุช ไชยกุล นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบล (ท.ต.) แม่จัน อ.แม่จัน จ.เชียงราย เปิดเผยว่า ล่าสุดได้รับการแจ้งจากผู้บริหารห้างสรรพสินค้าเทสโก้โลตัส ซึ่งจะเข้ามาก่อสร้างห้างฯโลตัส สาขา อ.แม่จัน ริมถนนพหลโยธินสายแม่จัน-เชียงราย ตรงข้ามโรงเรียนศึกษาสงเคราะห์แม่จัน บ้านเด่นป่าสัก หมู่ที่ 4 ต.แม่จัน โดยทางห้างฯ ใช้มาตรา 39 ทวิ ในการแจ้งให้ทางผู้ดูแลพื้นที่รัฐรับทราบเท่านั้น แต่ไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างแต่อย่างใด
เรื่องนี้เทศบาลทราบดีว่าเป็นข้อกฎหมายที่ผู้ประกอบการหยิบยกมาเพื่อหลีกเลี่ยงยกเว้นการก่อสร้างอาคารนั่นเอง เนื่องจากที่ดินเป็นพื้นที่รอยต่อระหว่างเขตเทศบาลตำบลแม่จัน และอบต.แม่จัน
น.ส.ปิยนุช กล่าวว่า หลังข่าวการเข้ามาของห้างเทสโก้โลตัสกระจายออกไปได้เกิดกระแสต่อต้านคัดค้านจากกลุ่มพ่อค้าในตลาดเทศบาลทันที แต่สถานการณ์ยังไม่รุนแรง เทศบาลฯเกรงจะเกิดเป็นข้อพิพาทท้องถิ่น เช่นที่ปรากฏมาแล้วในพื้นที่ อ.แม่สาย จึงต้องชี้แจงให้ชาวบ้านทราบ ถึงที่มาที่ไปของการเข้ามาก่อสร้างห้างโลตัส สาขา อ.แม่จัน อย่างเปิดเผยมากที่สุด โดยพยายามอธิบายถึงข้อดีและข้อเสียของการมีห้างต่างชาติตั้งอยู่ในพื้นที่ให้ราษฎรเข้าใจให้ได้
ด้านนางกาบจันทร์ สมนะ เจ้าของร้าน “ผัดไทยป้ากาบ” ผัดไทยชื่อดังแห่ง อ.แม่จัน เปิดเผยว่า ตนและสามีได้ขายที่ดินราว 5 ไร่ ตรงข้ามโรงเรียนศึกษาสงเคราะห์ อ.แม่จัน ติดถนนพหลโยธิน กลางเมืองแม่จัน ให้แก่ผู้ประสานงานของห้างเทสโก้โลตัสไปแล้วเมื่อราว 1 สัปดาห์ที่ผ่านมา โดยที่ดินดังกล่าวเป็นอาคารร้าง และมีเจ้าของอื่นอีกรวม 3 รายรวมพื้นที่ที่ทราบว่ามีการขายจะทำห้างรวมแล้ว 15 ไร่ ราคา 1.5 ล้านบาทต่อไร่ ซึ่งทราบว่าห้างอาจจะเริ่มก่อสร้างปลายเดือนนี้ โดยขณะนี้โลตัสเริ่มเข้าไปรื้อตึกแถวร้างแล้ว
“เรื่องนี้ไม่ทราบว่าจะมีผลอะไรตามมา เพราะที่ดินเป็นของสามีต้องการขายเพื่อเอาเงินมาลงทุน โดยห้างแห่งนี้ทราบคร่าวๆ ว่าอาจจะมีขนาดไล่เลี่ยกับห้างโลตัสแม่สาย ซึ่งเป็นขนาดกลาง และอาจจะเปิดบริการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า”
ขณะที่ปัญหาข้อพิพาทโลตัสสาขา อ.พาน จ.เชียงราย นายยรรยง พรหมใจ นายกองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เมืองพาน อ.พาน จ.เชียงราย เปิดเผยว่า ขณะนี้จังหวัด สั่งตั้งกรรมการระดับจังหวัด เข้ามาตรวจสอบพิสูจน์แนวเขตของห้างฯโลตัสให้ชัดเจนอีกครั้งว่าทั้งหมดอยู่ในเขตขององค์กรใด โดย อบต.เมืองพาน พร้อมจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการสำรวจทุกอย่าง ไม่ต้องเดือดร้อนถึงเทศบาล เพราะต้องการให้ยุติปัญหาข้อพิพาทโดยเร็วที่สุด
ทั้งนี้ อยากให้นำตัวพระราชกฤษฎีกา พ.ศ.2493 ช่วงที่มีประกาศยกฐานะสุขาภิบาลขึ้นเป็นเทศบาลตำบลเมืองพาน มายืนยันชี้ชัดว่าหมุดที่ดินราชการตัวสุดท้าย อยู่บริเวณไหน จากจุดใดถึงจุดใด ต้องชี้ชัดตามความเป็นจริง จะมาบิดเบือนเพื่อให้ที่ดินก่อสร้างมาอยู่ในเขตรับผิดชอบของเทศบาลทำไม่ได้
นายก อบต.เมืองพาน กล่าวต่อว่า การพยายามอ้างว่าพ่อค้าแม่ค้าในตลาด ได้รับผลกระทบต่อการมีห้างฯต่างชาติในพื้นที่ ไม่ใช่ข้อเท็จจริงแต่อย่างใด การต่อต้านของเทศบาลฯ เชื่อว่าทำขึ้นเพื่อต้องการหาเสียงส่วนตัวมากกว่า เนื่องจากเทศบาล ต.เมืองพาน กำลังจะหมดวาระการบริหารในวันที่ 18 เมษายน 50 จึงมีการกล่าวอ้างว่าได้เข้ามาปกป้องผลประโยชน์ของชุมชน และของกลุ่มพ่อค้าในพื้นที่ ด้วยการตรวจสอบแนวเขตก่อสร้างและต่อต้านห้างโลตัสในทุกกรณี แท้จริงแล้วชาวบ้านไม่ได้รับผลกระทบแต่อย่างใด แต่มีตัวเลือกในการจับจ่ายซื้อสินค้ามากขึ้นเท่านั้น
ทั้งนี้ ปัจจุบันห้างเทสโก้โลตัส ผุดขึ้นในจังหวัดเชียงราย ต่อเนื่อง หลังจากเปิด ที่ อ.แม่สาย แล้ว มีการเปิดทางเข้าถนนด้านหน้า หลังจากนั้นก็มาเปิดสาขา อ.พาน ซึ่งมีพื้นที่คาบเกี่ยวระหว่างเทศบาลฯกับ อบต. มาถึงล่าสุด ที่ อ.แม่จัน ก็เป็นพื้นที่คาบเกี่ยวระหว่างเทศบาลกับ อบต.แม่จัน เช่นกัน