“เรน – คิมแตฮี” ซื้อตึกมาทำกำไรครอบครองปีเดียวส่งต่อได้กำไรพันล้าน

เป็นคู่ซุปตาร์ตัวท็อปที่นำทรัพย์สินที่มีมาช่วยกันสร้างให้งอกเงยสำหรับ “เรน” นักร้องหนุ่มชื่อดังกับ “คิมแตฮี” นางเอกสาวคนสวย โดยทาง Money Today ของเกาหลี ได้รายงานเกี่ยวกับตึกในย่านใจกลางเมืองที่ทั้งคู่เป็นเจ้าของว่ากำลังอยู่ระหว่างการทำเรื่องซื้อขาย โดยคาดว่าจะทำกำไรให้ทั้งคู่ได้มหาศาล

ตามรายงานระบุว่า ตึกซัมยัง ดังกล่าวตั้งอยู่ในย่านซอโชดง กรุงโซล ซึ่ง เรน ได้ซื้อไว้ตั้งแต่ปีที่แล้ว และเตรียมจะนำออกขายทอดตลาดหลังครอบครองได้ 1 ปี ซึ่งคาดว่าจะทำกำไรได้อยู่ที่ 1 พันล้านวอนหรือประมาณ 26.5 ล้านบาท โดยคู่รักคนดังได้วางแผนที่จะเตรียมหานายหน้าและประกาศขายเร็วๆนี้

จากข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับตึกดังกล่าว เป็นตึกสูง 8 ชั้นที่มีชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น โดยมีทั้งร้านทำฟัน, ร้านรักษาโรคผิวหนัง, ร้านฝังเข็ม, คาเฟ่ ฯลฯ ที่ตั้งอยู่ภายในตึกดังกล่าว โดยมีราคาเช่ารายเดือนอยู่ที่ 200 ล้านวอน หรือประมาณ 5.3 ล้านบาท และมีค่ามัดจำค่าเช่าร้านอยู่ที่ 4 พันล้านวอน หรือประมาณ 106.2 ล้านบาทในกรณีที่เต็มทุกห้อง

ตึกดังกล่าวตั้งอยู่ในย่านที่เป็นที่นิยม ห่างจากสถานีกังนัมเพียงแค่ 2 นาที โดย เรน ซื้อตึกนี้เมื่อปีที่แล้วในราคา 620 ล้านวอน หรือประมาณ 16.4 ล้านบาท 3.3 ตารางเมตร โดยทั้งตึกจะมีราคาอยู่ที่ 2,441 ล้านบาท ซึ่งเรนถือครองอยู่ที่ 60% และที่เหลือถือครองโดยห้างหุ้นส่วนจำกัดที่ดำเนินการโดย คิมแตฮี

จำนวนเงินกู้ของพวกเขาอยู่ที่ประมาณ สี่หมื่นห้าพันล้านวอน หรือประมาณ 1,195 ล้านบาท ซึ่งมีการคาดเดาว่าการเทขายตึกครั้งนี้อย่างรวดเร็วอาจเป็นเพราะอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้น อย่างไรก็ตามการคาดเดาดังกล่าวไม่ใช่เรื่องจริง

เรน และ คิมแตฮี สามารถทำเงินได้หลายหมื่นล้านวอนจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คิมแตฮี ก็เพิ่งขายตึกในย่าน ยอกซัมดง กรุงโซล ซึ่งเธอซื้อมาในราคา 13,200 ล้านวอน หรือประมาณ 350 ล้านบาท เมื่อเดือนมี.ค.ปีที่แล้ว และขายออกไปในราคา 20,300 ล้านวอน หรือประมาณ 539 ล้านบาท ได้กำไรมากถึง 7 พันล้านวอน หรือประมาณ 189 ล้านบาท

ทางด้าน เรน ก็ซื้อตึกในย่าน ชองดัมดง ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งเอเยนซี่ของเขาเอง โดยซื้อมาในราคา 16,800 ล้านวอน หรือประมาณ 446 ล้านบาทเมื่อปี 2008 และขายไปในราคา 45,900 ล้านวอน หรือประมาณ 1,218 ล้านบาท เมื่อเดือน มิ.ย. ปีที่แล้ว