อาร์ทีไอ (5 ก.พ.) - กระทรวงการคลังไต้หวันเผยสถิติล่าสุดเกี่ยวกับ “การขึ้นทะเบียนภาษีที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลประจำปี ค.ศ.2020” พบว่า ปีที่แล้วคนไต้หวันมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านจำนวน 8,0441,690 ครัวเรือน ในจำนวนนี้เป็นเจ้าของบ้าน 1 หลังจำนวน 5,724,000 คน คิดเป็น 71%
ทะเบียนฯ ยังระบุว่า คนที่มีบ้าน 2-3 รวมแล้วหลังคิดเป็น 96.03% เป็นเจ้าของบ้าน 4 หลังมีจำนวน 161,000 คน เป็นเจ้าของบ้านมากกว่า 4 หลังขึ้นไปแต่ไม่เกิน 10 หลัง มีจำนวน 319,000 คน คิดเป็น 3.97% ส่วนคนที่เป็นเจ้าของบ้านมากกว่า 10 หลังขึ้นไปมีจำนวน 19,472 คน คิดเป็น 0.24% แสดงให้เห็นว่า คนไต้หวันส่วนใหญ่ยังคงเป็นเจ้าของบ้านเพื่อการอยู่อาศัยเองไม่ใช่เพื่อการลงทุน
ทั้งนี้เมื่อเปรียบเทียบกับสถิติของปี ค.ศ.2019 จะเห็นว่า จำนวนประชากรที่มีบ้าน 1 หลังเพิ่มขึ้น 48,967 คน คิดเป็น 0.61% ขณะที่จำนวนคนมีบ้านไม่เกิน 4 หลังเพิ่มขึ้นคิดเป็น 0.59% และคนที่มีบ้านมากกว่า 4 หลัง เพิ่มขึ้นคิดเป็น 1.14% ซึ่งภาพรวมอาจจะเป็นการเปลี่ยนแปลงที่มีจำนวนไม่มาก แต่ถือว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ค่อนข้างรวดเร็ว เมื่อเทียบกับปีอื่นๆ ที่ผ่านมา
ด้านกองที่ดิน กรุงไทเป ประกาศดัชนีชี้วัดราคาบ้านในไตรมาส 3 ของปีที่แล้ว พบว่าราคาซื้อขายพุ่งสูงแตะระดับสีแดงติดต่อกันเป็นไตรมาสที่ 10 ทำสถิติสูงสุดตั้งแต่ปี ค.ศ.1999 เช่น บ้านใหม่ในพื้นที่เขตต้าอัน มีราคาอยู่ 1,800,000 ต่อ 3.3 ตารางเมตร
ผู้ประกอบการวิเคราะห์ว่า สถานการณ์โควิด-19 ทำให้ปีที่แล้วมีเงินลงทุนไหลเข้าประเทศจำนวนมาก ทำให้การลงทุนเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของกรุงไทเปเพิ่มสูงขึ้น
ด้านบริษัทตัวแทนเผยว่า นอกจากพื้นที่ที่เป็นทำเลทองของกรุงไทเปแล้ว ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงไทเปยังถือว่าแข็งแรง ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเป็นหลัก จนถึงตอนนี้ราคาบ้านก็ยังอยู่ในสภาวะคงที่ ส่วนภาคประชาชนเห็นว่า ราคาที่อยู่อาศัยแพงในระยะยาว การสร้างที่อยู่อาศัยของรัฐแม้จะช่วยเหลือกลุ่มคนรายได้น้อยหรือคนหนุ่มสาวได้ แต่ก็ยังไม่ช่วยแก้ไขปัญหาราคาบ้านที่แพงขึ้น รัฐบาลจึงควรดำเนินการใน 3 ส่วน คือนอกจากสร้างที่อยู่อาศัยของรัฐ ก็ต้องปรับปรุงราคาซื้อขายบ้านและราคาเช่าบ้านในตลาดด้วยจึงจะยุติธรรม