xs
xsm
sm
md
lg

แรงซื้อจากจีน-สิงคโปร์-ฮ่องกง ผลักดันตลาดวิลลาในภูเก็ตเติบโต

เผยแพร่:   ปรับปรุง:   โดย: MGR Online


“ไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต” ระบุตลาดวิลลาหรูในภูเก็ตยังเติบโตต่อเนื่อง จับตาแรงซื้อจากจีน, สิงคโปร์, ฮ่องกง มาแรง ผลักดันให้ตลาดวิลลาในภูเก็ตขยายตัวมากขึ้น

นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการบริหาร บริษัท ไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต จำกัด กล่าวคาดการณ์ถึงตลาดวิลลาในภูเก็ตว่า ตลาดระดับราคาขายระหว่าง 8-15 ล้านบาทต่อยูนิต มีแนวโน้มสดใส ตลาดยังคงแสดงอัตราการครอบครองเติบโตอย่างต่อเนื่อง ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2560 มีวิลลาประมาณ 1,982 ยูนิต ที่ขายหมดไปแล้วจากทั้งหมด 2,542 ยูนิต คิดเป็นอัตราขายอยู่ที่ร้อยละ 78 โดยมี 168 ยูนิตที่ขายในปีนี้ ขณะที่วิลลาในภูเก็ตที่มีราคาสูงกว่า 300 ล้านบาทต่อยูนิต มีแนวโน้มไม่ดีนัก ยอดขายค่อนข้างนิ่งโดยมีเพียงไม่กี่ยูนิตที่ขายได้ โดยในภาพรวมของตลาดราคาขายต่อยูนิตโดยเฉลี่ย จะยังคงที่ หรือเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย และจะยังมีวิลลารีเซลเพิ่มเข้ามาในตลาดอีกด้วย

ทั้งนี้ โดยประมาณวิลลาในภูเก็ต มีจำนวน 2,542 ยูนิต ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2560 มี 178 ยูนิต ที่เพิ่มเข้ามาในตลาดวิลลาภูเก็ต ส่วนใหญ่วิลลาใหม่ ๆ ที่เพิ่มขึ้นในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้เป็นวิลลาประเภท 2 ห้องนอน ที่มีราคาขายอยู่ที่ 8-12 ล้านบาทต่อยูนิต และส่วนใหญ่ของอุปทานใหม่ตั้งอยู่ในศูนย์กลางของเกาะบริเวณหาดบางเทา หาดสุรินทร์ และหาดกมลา

สำหรับผู้ซื้อวิลลายังคงเป็นชาวต่างชาติ และชาวต่างชาติที่ทำงานในประเทศแถบอาเชีย เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ และจีน นอกจากนี้ ยังมีชาวออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ ที่ซื้อวิลลาในภูเก็ตไว้เป็นบ้านหลังที่สอง โดยผู้ซื้อจากประเทศจีนนับเป็นหนึ่งในสามอันดับแรกของกลุ่มผู้ซื้อวิลลาในภูเก็ต ซึ่งรวมไปถึงผู้ซื้อจากฮ่องกง และสิงคโปร์ เนื่องจากมีเที่ยวบินตรง และระยะทางที่ไม่ไกลนัก สามารถบินตรงจากบางเมืองในประเทศจีนไปยังจังหวัดภูเก็ตได้เลย ซึ่งปัจจัยนี้เป็นอีกตัวช่วยที่ดีในการผลักดันตลาดวิลลาในภูเก็ต





กำลังโหลดความคิดเห็น...