“ลลิล” ยึดหัวหาดชลบุรี ผุดบ้าน-ทาวน์โฮมดักดีมานด์ที่ขยายตัวรับอีอีซี

“ลลิล” จัดทัพแนวราบบุกชลบุรี ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เน้นจับกลุ่มลูกค้าทำงานในพื้นที่และคนกรุงฯ ปูทางรองรับดีมานด์เกิดใหม่จากการขยายตัวของการอยู่อาศัยในโซนตะวันออก กทม. มั่นใจ EEC ดันดีมานด์ที่อยู่อาศัยใหม่พรึบทั้งกลุ่มบุคลากรด้านการบิน และธุรกิจเกี่ยวเนื่อง นิคมอุตสาหกรรม และการท่องเที่ยว หลังรัฐทุ่งงบก้อนโตเดินหน้าระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก แจงไตรมาสแรกเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 2 โครงการในโซนตะวันออก มูลค่า 1,350 ล้านบาท เผยยอดขาย-การตอบรับลูกค้าดี ดันยอดขายต่อโครงการ 80-100 ล้านบาท มั่นใจสิ้นปียอดขายตามเป้า 3,600 ล้านบาท

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN กล่าวว่า ในปีนี้ ลลิลฯ ตั้งเป้าว่า จะมียอดขายรวมทั้งปี 3,600 ล้านบาท และมียอดรายได้รับรู้ที่ 3,100 ล้านบาท โดยจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งในพื้นที่ กทม. และปริมณฑล และต่างจังหวัดรวม 8-10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท โดยแบ่งสัดส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ใน กทม. และปริมณฑล 70% และเปิดตัวโครงการในต่างจังหวัด 30% ซึ่งโครงการในต่างจังหวัดนั้น จะเน้นการพัฒนาโครงการในโซนตะวันออกเป็นหลัก

ทั้งนี้ เพื่อรองรับการขยายตัวของดีมานด์จากการท่องเที่ยวที่ขยายตัวดีต่อเนื่อง และการขยายตัวของธุรกิจเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจท่องเที่ยว รวมถึงดีมานด์จากกลุ่มธุรกิจการบิน และอุตสาหกรรม และการค้าใหม่ๆ ซึ่งคาดว่าจะมีการขยายตัวสูง เนื่องจากได้รับผลดีจากการส่งเสริมกรลงทุนจากโครงการส่งเสริมการลงทุนจากภาครัฐในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ EEC

“ปัจจัยที่ทำให้ลลิลฯ ให้น้ำหนักกับการลงทุนโครงการใหม่ในโซนตะวันออก คือ อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของจังหวัดชลบุรี และจังหวัดฉะเชิงเทรา โดยเฉพาะชลบุรี ซึ่งหากไม่นับรวม กทม.แล้ว ถือว่าเป็นจังหวัดที่มีอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจสูงเป็นอันดับ 1 ของประเทศ และในพื้นที่เมืองพัทยาเองก็เป็นเมืองที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจน้อยที่สุด เนื่องจากธุรกิจที่สร้างรายได้หลัก คือ การท่องเที่ยว ซึ่งมีอัตราการขยายตัวดีอย่างต่อเนื่อง”

สำหรับช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ ลลิลฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 2 โครงการ มูลค่า 1,350 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการเป็นการเปิดตัวโครงการในพื้นที่โซนตะวันออกของ กทม. คือ โครงการ ลลิล ทาวน์ ไลโอลีส บางนา-สุวรรณภูมิ และ ลลิล ทาวน์ ชลบุรี ซึ่งได้รับการตอบรับ สามารถสร้างยอดขาย 40-50 ยูนิต หรือมียอดขายต่อโครงการ 80-100 ล้านบาท

ล่าสุด ลลิลฯ ได้เปิดตัวบ้านเฟส 2 ในโครงการ ลลิล ทาวน์ แลนซีโอ นอฟ พัทยา โครงการมิกซ์ยูส บ้านเดี่ยวผสมทาวน์โฮม จำนวน 243 ยูนิต มูลค่า 660 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการนำร่องโครงการรูปแบบมิกซ์ยูสในโซนตะวันออก หลังจากเปิดพรีเซลเฟสแรกในเดือน ธ.ค.ปี 59 และสามารถปิดการขายเฟสแรกไปแล้ว สำหรับบ้านเดี่ยวในโครงการดังกล่าวมีราคาเริ่มต้น 2.8-5 ล้านบาท ส่วนทาวน์โฮมราคาขายเริ่มต้น 1.7-1.9 ล้านบาท โดยตั้งเป้าว่า ในปีนี้จะสามารถสร้างยอดขายจากโครงการนี้ที่ 200-250 ล้านบาท สำหรับกลุ่มลูกค้าในโครงการนี้เป็นคนทำงานในเมืองพัทยา และ กทม. โดยมีสัดส่วน 50-50%