สองโสม จับมือกัน ทำอสังหาริมทรัพย์ชายแดนจีน - เกาหลีเหนือ ราคาพุ่ง

จีบีไทม์ส (3 พ.ค.) - ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองตานตง ซึ่งเป็นเมืองชายแดนที่ใหญ่ที่สุดในจีน อยู่ติดกับเกาหลีเหนือ เพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวใน 48 ชั่วโมง ก่อนที่ผู้นำจากเกาหลีเหนือและเกาหลีใต้จะเจรจากัน เมื่อวันที่ 27 เมษายน

รายงานข่าวของไชน่า ไฟแนนซ์ กล่าวว่า ราคาที่อยู่อาศัยในเขตดังกล่าว เพิ่มขึ้นจาก 3,000 หยวน (471.50 เหรียญสหรัฐ) ต่อตารางเมตร ในวันที่ 24 เมษายน ไปเป็น 5,500 หยวน (863 เหรียญสหรัฐ) ในวันที่ 26 เมษายน

เนื่องจากข่าวลือที่ว่าเกาหลีเหนือจะปฏิรูปและมุ่งมั่นที่จะเปิดกว้างทางเศรษฐกิจ ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในช่วงวันหยุดวันแรงงานสามวัน ระหว่างวันที่ 30 เมษายนถึงวันที่ 1 พฤษภาคม

นักเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์จากปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ เทียนจินและเมืองอื่นๆ ในจีน ต่างใช้โอกาสในช่วงวันหยุดเพื่อเสาะหาทรัพย์สิน โดยมีรายงานว่า บางคนยังสนใจที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในเมืองต่างๆ ของเกาหลีเหนือ อาทิ เปียงยาง, ว็อนซัน เมืองท่าริมฝั่งทะเลญี่ปุ่น และ ชินอึยจู ซึ่งอยู่ตรงข้ามฝั่งกับเมืองตานตง ประเทศจีน มีแม่น้ำยาลูไหลคั่นชายแดน

สำนักงานทะเบียนทรัพย์สิน เมืองตานตง ซึ่งผู้ซื้อต้องลงทะเบียนเพื่อขอรับใบรับรองอย่างเป็นทางการจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ ได้แถลงการณ์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่า ไม่สามารถดำเนินการเอกสารสิทธิ์ให้ทันกับการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของผู้ลงทะเบียนที่อยู่อาศัยฯ นอกจากนี้ยังต้องเร่งจัดตั้งระบบการนัดหมายเพื่อรับมือกับความต้องการ

แม้ว่าความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เมืองตานตงจะเพิ่มมากขึ้น แต่สื่อท้องถิ่นและประชาชนยังคงระมัดระวังเรื่องภาวะฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ การค้านำเข้าและส่งออกของเมืองตานตงกับเกาหลีเหนือมีสัดส่วนเกือบร้อยละ 70 ของปริมาณนำเข้าสินค้าจากเกาหลีเหนือในจีน ผลการดำเนินงานของเมืองในช่วงหลายปีที่ผ่านมาค่อนข้างถดถอย การเติบโตหดตัวในผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) ทั้งปี 2558 และ 2559 โดยมีอัตราการลดลงร้อยละ 3.0 และ 2.2 ตามลำดับ อย่างไรก็ตามในปีพ. ศ. 2560 มีการปรับปรุงที่เห็นได้ชัดด้วย GDP ที่เขยิบขึ้นมาที่ 2.8%