พัฒนาแปลง A ไม่จูงใจเอกชนเมินยื่นซอง ร.ฟ.ท.ยอมรับเปิดให้บริการไม่ทันกับสถานีกลางบางซื่อ แต่ไม่มีผลกระทบ เตรียมประชุมคณะกรรมการคัดเลือก 2 ส.ค.นี้เพื่อเปิดประมูลใหม่
รายงานข่าวแจ้งว่า ตามที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ได้เปิดจำหน่ายเอกสารการคัดเลือกเอกชนร่วมทุน (TOR) โครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ บริเวณสถานีกลางบางซื่อแปลง A ภายใต้ พ.ร.บ.การให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2556 ระหว่างวันที่ 9 เม.ย.-7 พ.ค. 2562 โดยมีผู้ซื้อเอกสารทั้งสิ้น 3 ราย คือ 1. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN 2. บริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) หรือ CK และ 3. บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BEM
โดยกำหนดให้ยื่นเอกสารประกวดราคาในวันที่ 30 ก.ค. 62 ณ สถานีบางซ่อน ตั้งแต่เวลา 09.00-15.00 น. ผลปรากฏว่าไม่มีบริษัทเข้ายื่นซองเอกสารแต่อย่างใด
นายวรวุฒิ มาลา รองผู้ว่าการกลุ่มธุรกิจการบริหารทรัพย์สิน รักษาการในตำแหน่งผู้ว่าการ ร.ฟ.ท. กล่าวว่า หลังปิดรับข้อเสนอ ซึ่งไม่มีเอกชนรายใดยื่นข้อเสนอ ซึ่งจะนำเสนอคณะกรรมการคัดเลือกฯ ที่จะประชุมวันที่ 2 ส.ค.นี้เพื่อพิจารณาแนวทางการดำเนินงานต่อไป รวมถึงพิจารณาเรื่องการปรับทีโออาร์ใหม่หรือไม่
ทั้งนี้ ยอมรับว่าการพัฒนาพื้นที่แปลง A จะเปิดให้บริการไม่ทันกับการเปิดสถานีกลางบางซื่อแต่ไม่ส่งผลกระทบต่อการให้บริการสถานีกลางบางซื่อ
สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่แปลง A เป็นโครงการนำร่องการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในศูนย์คมนาคมพหลโยธิน มีเนื้อที่ประมาณ 32 ไร่ มูลค่าลงทุน 11,721 ล้านบาท ระยะเวลาสัมปทาน 30 ปี กำหนดระยะเวลาก่อสร้างไม่เกิน 4 ปี เป็นการพัฒนามิกซ์ยูส ทั้งร้านค้า โรงแรม และสำนักงาน และอยู่ติดสถานีกลางบางซื่อที่มีรถไฟสายสีแดง รถไฟทางไกล รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน เส้นทางกรุงเทพฯ-นครราชสีมา โดยรูปแบบโครงการเป็นการร่วมลงทุน BOT (สร้าง-บริหาร-โอน) โดยเอกชนเป็นผู้ลงทุนทั้งหมด และเมื่อสัญญาสิ้นสุดต้องโอนทรัพย์สินให้ ร.ฟ.ท. โดยพัฒนาพื้นที่แปลง A เพื่อสนับสนุนการเป็นศูนย์กลางการเดินทางโดยระบบรางของสถานีกลางบางซื่อในรูปแบบ TOD นำแนวคิดเมืองอัจฉริยะ (Smart City) มาประยุกต์ใช้ เพื่อเป็น “ศูนย์กลางธุรกิจสมัยใหม่ครบวงจร (Smart Business Complex)